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潮观天悦是由保利与安居联合开发、保利操盘的高端住宅项目，位于厦门五缘湾。

【顶豪的凝视、十年的对望】

该地块前身为五缘湾的一块沿湾商业地块，今年年初便神笔一挥改成2025P09住宅地块，并很快于2025年4月24日上午9点30分迎来土拍，计价建筑面积,6.89万㎡，起拍总价30.39亿，起拍单价4.5万/㎡（住宅），可售住宅套数在443套以下。参拍的企业有“轨道、建发、国贸、保利、中海”。

以下是其详细介绍：

• 地段优势：距离湾岸线仅约30米，步行约50米即达木栈道，约700米可至外海前沿，是五缘湾片区在售项目中唯一南面朝湾的，拥有南侧约1500米超宽视距，纵距约2000米，与恒禾七尚形成“地标对望”景观。

• 交通配套：100米范围内有五缘湾片区唯一双地铁交汇站点——2、3号线交汇站五缘湾站，周边翔安隧道、翔安大桥等交通枢纽环绕，出行便捷。

• 教育配套：小区自带幼儿园，西南侧为双十中学湖里分校，是双十岛内首个九年一贯制学校，教学质量高，生源纯粹。此外，项目西侧临近五缘学村，教育资源丰富。

• 商业配套：地铁一站到达K11 Select购物中心，紧邻约20万方的红星美凯龙商城，凤凰里、湾悦城等商圈均在开车10分钟范围内。

• 休闲配套：楼下就是五缘湾栈道和沙滩，木栈道串联五缘湾湿地公园，东北侧紧邻红十字文化广场等，周边还有五缘湾国际游艇汇等休闲场所。

• 医疗配套：五缘湾拥有复旦附属中山医院厦门分院等三大三甲医院，均在项目南侧约3公里范围内。

• 产品规划：共规划7栋楼，仅274套房源，户型面积为188-430㎡，前排为345-430㎡超大户型，后排为188-301㎡大户型，全独立电梯厅，圈层纯粹。项目还拥有厦门唯一的三会所配置，大门屋顶会所将打造无边际泳池，可俯瞰五缘湾美景。

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