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福州<保利首开中心5A写字楼>售楼处：400-6688-173

楼盘地址：鼓楼区梅柳路鸿明小区东北侧约40米（梦斗巷与永恒巷交汇处）

总建面约4.17万m²的高端商务地标资产 ，包含一栋建筑面积约2.36万m²写字楼、约6000㎡美学商业空间及约1.1万m²生态景观园林，以人性化、多元化的办公场景，打破鼓楼传统写字楼单一办公的模式。

“中心不会被复制，但在更新换代”

每一座影响力中心的伟大进阶

都伴随着超级地标的光荣诞生

当全球地标资产的全新时刻 同频福州

传奇的力量将由保利首开中心娓娓道来

据福州近五年土拍表明，477幅总拍地数中

鼓楼区仅成交35幅，其中商服用地只占5幅

（数据来源：福州地产资讯）

中心热土一席难求，导致中心商务「高龄化」

作为省府圈与五四路CBD交汇处

罕有的商服用地，保利首开中心的诞生

打破鼓楼政商双核7年来商务沉寂局面

或将成为鼓楼影响力中心的臻稀入场券

城市核心区土地从稀到缺

鼓楼政商双核已然发酵出成熟便捷的商务环境

01

高端商务款待排场

POLY&SHOKAI

CENTRE

近握西湖大酒店、悦华酒店、璞璟酒店

美伦华美达酒店、最佳西方财富酒店

5大国宾级酒店，提升高端商务宴请规格

集西湖休闲圈、省体生活圈、东街口商圈

3大鼎级休闲娱乐，丰富社交与日常

毗邻屏山、西湖、左海3大地标级公园

兼顾休闲与商务洽谈，更舒心的待客之道

02

一步二环路高效出行

POLY&SHOKAI

CENTRE

坐拥福飞南路、北二环路、华林路

三大烫金主干道，出门即上二环

30余条公交线路遍及

近享地铁3号线省体站（规划中）

立体交通，缔造高效商务范本

引进美国、新加坡全球先进的生态办公理念

建造总建面约4.17万m²的高端商务场地

集总部办公、美学商业、公园生态为一体

体验同频世界的商务高度

01

先锋性办公品质

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CENTRE

360°LOW-E玻璃幕墙，彰显商务格局

艺术馆式大堂，美学空间，温度办公

5部2.5m/s锋速客梯，高效通勤

VRV分户空调，灵活控制开关

建面约95-1515㎡可分可合灵动格局

并重效率与体验，领创企业总部的高端商务场

02

公园美学商业

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CENTRE

约1.1万方生态景观与约6000㎡美学商业融合

开放式阶梯剧场、五重景观，解锁办公新体验

无国界美食、月光露台，邂逅宴请新排场

成为企业办公的“后花园”

保利发展23载商办修为

缔造北京、上海、广州等一线城市地标

商办资产在管

占比超30%

（截止至2022年）

服务企业机构

超5000+

（截止至2020年）

服务商办出租率

约97%

（截止至2022年）

（数据来源：Poly商办政企平台)

2023年，保利发展携手首开集团

锚定城市中心价值，虹吸全城优质政企资源

迭代鼓楼影响力中心商务格局

鼓楼政商双核

全球企业总部首选地

与远见者谋深远，与睿智者共殊荣

保利首开中心正以国际化视野

引领鼓楼办公新标准

建面约95-1515㎡企业总部基地

建面约6000㎡公园美学商业空间

鼓楼商务地标资产 全球上新

本项目宣传资料中“保利首开中心”为推广名，备案名为“中泰商务中心”，开发公司为“福州中泰投资有限公司”，本资料为要约邀请,不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准，本资料所发布的内容时间为2023年11月，敬请留意最新资料。

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