福州【建总·雍玺湾】丨售楼处电话丨 最新发布-➢2025楼盘百科-环境-户型-价格 -地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-交房时间

建总·雍玺湾

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主城核心“绝版独院藏品”

产品：23套独院（联排别墅）+洋房，128-555㎡，容积率仅1.2。

核心亮点：三环内十年罕见的1.2容积率土地，打造出建筑面积约268㎡、实际使用面积达800-1300㎡的独院产品，看房需验资1000万。

大侦探点评：套均2000万，验资千万看房，数字本身已说明其孤品属性。

其稀缺性的根源在于1.2的容积率。自2012年“禁墅令”明确规定住宅容积率不得低于1.0以来，福州三环内这类低密度住宅用地十年仅出让过3幅，70年产权的更是仅剩2幅。

项目选择纯正法式风格+干挂石材外立面。社区大门打造近50米法式门庭，园林以“横三竖五”的经典构图，灵感来源于卢浮宫。

这在真石漆和铝板盛行的当下，是一种对经典质感和“Old Money”式审美的坚守。

建筑面积约268㎡，实际使用面积可达800-1300㎡。

同时，它还坐拥“一河一江一山”三重立体生态，并享有成熟的奥体板块配套。

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