三亚-保利汀澜和著(售楼处)首页网站〢保利汀澜和著楼盘怎么样〢2025新首页-欢迎您

🌐🌐三亚保利汀澜和著售楼处电话：400-033-1899转接9999【营销中心】

☎️☎️三亚保利汀澜和著售楼中心电话：400-033-1899转接9999【已认证】

✅✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

保利高定”和“字系首进三亚 打造崖州湾科技城新烟火主义人文社区建面约109-138㎡纯板式3-4房

【项目基础信息】

【项目地址】三亚市崖州区钟芳路（南开小学旁）

【临时售楼处】保利崖州湾-三亚市崖州区政府斜对面

【开发公司】三亚保晟实业发展有限公司（保利旗下）

【占地面积】总占地面积约2.76万㎡

【建筑面积】总建筑面积约9.57万㎡

【容积率】2.5

【绿地率】40%

【产权年限】70年

【 总 体 量 】住宅588套；商铺8套

【住宅总层高】25F-26F，2梯4户

【住宅面积】

A户型 建面约109㎡三房两厅两卫（294套）

B户型 建面约120㎡四房两厅两卫（195套）

C户型 建面约138㎡四房两厅两卫（99套）

【住宅均价】待定

【商铺面积】30-70㎡，层高6米

【机动停车位】：722（上48，下674）

保利发展｜世界500强 优质绿档央企

保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)，业务布局全球一百余城，地产开发、物业服务长年稳居央企龙头，经纪服务、金融服务连续多年被评为行业TOP10，销售额连续十五年位居房地产行业“央企第一”。2023年，保利发展控股名列《福布斯》世界排名第243位，是优质绿档房企。

【保利海南】

深耕琼岛12年，以海口、三亚为双核辐射全岛不断树立标杆楼盘，匠心筑造28盘。

2023年，保利发展控股位居《福布斯》世界排名第243位，行业领导品牌TOP1。

保利·汀澜和著｜保利和字系，都市新烟火主义

保利“和字系”汲取中国『和』文化之精髓，凝成自身品牌理念“和者筑善”，推动城市焕新发展，以赤诚匠心，满足人们对美好人居的需求。

区域价值｜自贸资产新高地，三城一港一基地

三亚崖州湾科技城位于三亚市西部，以“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”为架构，重点打造南繁科技城、深海科技城、科教城、南山港和全球动植物种质资源引进中转基地。

抢占三亚发展潮头，打造“自贸建设新标杆”。

三亚崖州湾科技城目前已引入研究院及重点大学超30家，引入世界500强43家，高新技术企业133家，3年已落地固定资产投资572亿。

配套醇熟｜享自然、揽宽境，近繁华远喧嚣

【综合教育】上海世外教育附属外国语幼儿园、科技城第一幼儿园，上海世外教育附属外国语中小学、三亚寰岛实验中、小学、崖州湾科技城南开中、小学等。

【三甲医疗】国康医院、崖城中心医院、崖州湾科技城综合医院（建设中）等。

【公园景区】通海公园、滨海公园、南繁公园、滨河公园、观海公园、鲸世界·科技海洋馆、5A级南山寺、大小洞天、崖州古城、天涯海角、西岛等。

【便捷交通】近G98环岛高速，距崖州动车站2.2公里，三亚市区、凤凰机场27公里。

人文社区｜邻里无界、高级烟火十足活力

【仪礼流线，建筑艺术】重新展示儒家以中为尊、富于理性秩序的文化内涵，空间调性上学习并传承崖城学宫的在地文化。

🌐🌐三亚保利汀澜和著售楼处电话：400-033-1899转接9999【营销中心】

☎️☎️三亚保利汀澜和著售楼中心电话：400-033-1899转接9999【已认证】

✅✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

10月17日，城乡住建建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理局中央五部门召开发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，提到新重点：新增100万套城中村和危旧房改造，采取货币化安置；商品住房项目贷款全部纳入白名单，年底前白名单规模增加到4万亿。

其中100万套城中村和危旧房改造实行货币化改造，改造生活条件的同时增加市场化的购房需求并提供资金，有利于激活市场，有利于去化存量房。

主要提到四个取消、四个降低、两个增加。

【四个取消】

充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。

【四个降低】

降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

【两个增加】

一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。

再降25BP五年期以上3.6%

10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.1%，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为3.6%，均与上月相比持平。

这也是今年的第三次下降，这在西安楼市上实属少见。

而自2019年12月至今，5年期以上LPR共下调10次125BP。

按照目前西安房贷利率（LPR-40BP）执行的情况看，此次LPR下调后，西安的房贷利率将会来到3.2%（即3.6%-40BP）。

这也是西安史上最低点的利率了。

新房利率友好的同时，存量房利率下调也已落定，4天后统一调整。

3.3%！最快本月享受

存量房业主激动哭了

存量房业主终于等到了，这一路艰辛只有自己知道。

各大银行明确10月25日，全部存量房贷统一调整至LPR-30BP，这也就是说最低可至3.55%。

调整后到底利率到底是多少？专门给大家列举了几种情况：

第一种：利率调整日是每年1月1日，目前的房贷利率（LPR+0BP）还在4.2%。

10月25日下调后，房贷利率为3.9%（4.2%-30BP）。由于一年一调整，今年降的LPR均在明年1月1日会进行下调，届时房贷利率3.55%（3.9%-35BP）。