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南京中海观文澜

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项目外立面，超高颜值！沿袭印系光感立面，深灰一体板搭配金属质感，统一封闭阳台，房间配有三玻两腔low-E玻璃，隔音降噪。超大窗墙比，更宽广的视野。

社区景观上，打造“书中林，林中书”的主题景观，以书香雅致的现代人文园林，融合儿童友好、家庭全龄共享等理念，打造具有书院气质的现代美学空间。

为了增加业主的居住品质，楼盘实现人车分流设计，挑高入户双大堂，还将打造“六境”和三重归家礼序，让业主体会到尊崇感。车辆识别、人脸识别、一键紧急求助呼叫物业监控中心、天使之眼APP四大安防系统。

项目打造89、108、110、130㎡四大主力户型，项目打造创新超宽尺度百变聚厅，三开间朝南，双阳台、大横厅设计。

建面约89㎡小户型，户型整体方正通透，三开间朝南，宽阳台并自带南北飘窗，合理布局使得室内通透明亮，还设计了独立玄关、卫生间干湿分离等细节。

建面约108㎡为三房两厅两卫户型，三开间朝南，约6.5米双阳台设计，采光充足的同时也更加实用，主卧套间设计，生活更具品质感。

建面约110㎡户型为三室两厅两卫，整体方正，南向三开间朝南，约6.5米大阳台采光充足，整体洄游式餐厅开间约4.45米，尺度感很强。

建面约130㎡为三室两厅两卫设计，四开间朝南，大横厅设计尺度感油然而生；南北三飘窗、主卧带独卫、步入式衣帽间等让这个户型舒适度很高。

升级精装包带大金中央空调、博世地暖锅炉系统、百朗新风、方太洗碗机、唯宝洁具、汉斯格雅恒温花洒、飞利浦四合一门锁、欧派主卧衣柜……全部都是一线大品牌。

中海观文澜位于仙林湖公园东侧，紧邻地铁4号线仙林湖站，靠近万达茂，紧挨着南大等高校，地理位置优越，配套完善，人文气息浓厚，宜居程度很高。

交通方面：中海观文澜在地铁4号线仙林湖站口。附近2号线轻松直达新街口、河西；未来S5号城际铁路也将与仙林湖无缝对接。

商业方面：楼盘旁边就是万达茂，板块内还有金鹰、九霄梦天地等大型商业配套；还有预计今年开业的三大商业：约52万方的仙林苏宁广场、仙林德基、约60万方的荔枝广场。

教育方面：项目旁边有金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区（学区以实际交付后划分为准），旁边规划有一所小学，附近还有南京市艺术小学、仙林湖北部中学（在建中）等。

医疗方面：江苏省中医仙林分院（已投入使用），鼓楼医院仙林分院。

生态方面：项目距离仙林湖公园约200米，且拥享一线河景风光，园内规划7重园景，迎面清风，鲜氧环生，安享纯粹自然的生活之美。

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