建发·灯湖天峯售楼处电话\\佛山【建发·灯湖天峯】营销中心发布

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该地块岳利沙地段桂和路以东、佛山水道以北，南面一线望江，北面规划有中小学，占地约14867.29㎡，性质为二类居住用地兼容商业用地，容积率≤3.0。

本宗出让地块起拍总价为75823.179万，初始楼面价1.7万/㎡，增价幅度约750万/次。

楼盘别名：江上天峯苑

物业类型：住宅

占地面积：1.48万平

建筑面积：45000平

绿化率：42.00%

容积率：3.0

规划车位：地上车位数34 ； 地下车位数310

车位配比：1:1.05

规划楼栋：3栋

规划户数：328户

开发商：佛山市悦福房地产开发有限公司

物业公司：建发物业

物业费用：4元/m²/月

交房时间：2026-10-31

项目目前在售建面131-151㎡四房及240㎡大平层，单价2.9万起，相比2023年拿地时2.1万/㎡的楼面价，让利幅度显著，吸引了众多追求品质与性价比的购房者。

项目地处千灯湖中轴核心地段，南向距佛山水道约75米，是板块内罕见的一线亲江项目。其独特的"起翘Z型"楼栋布局，使超60%户型实现大环幕瞰江，151㎡户型更可实现卧室、客厅、阳台三面望江，将6公里佛山水道黄金S湾尽收眼底。

这种江景的设计理念，在广佛顶豪项目中极为罕见，即便与广州珠江新城顶豪侨鑫汇悦台相比，其亲江距离更近、景观视野更广。

而建发灯湖天峯项目北侧配建的九年一贯制石门灯湖中轴学校已动工，可容纳2000多名学生，纳入石门教育集团管理，预计2026年建成后将提供优质公办学位。

此外，项目1公里范围内分布着桂江小学、灯湖小学等省一级学校，形成从幼儿园到初中的全龄教育链。

在产品设计上，建发灯湖天峯更是以"钻石级"标准打造品质标杆。建筑外立面采用双层LOW-E玻璃幕墙，与伦敦海德公园一号、纽约ONE57同出一辙的钻感天幕，在阳光折射下呈现出璀璨质感。社区打造罕见三重酒店式大堂：约43米宽的门庭大堂采用劳斯莱斯级设计，无雨环岛落客区提供精奢酒店般的归家礼遇;地上单元入户大堂以百万级艺境电梯和奢石背景墙彰显尊贵;地下车库甄选高档石材，辅之优雅深灰地面瓷砖，低调奢华。

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