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依托于自贸港与千亿海口的产业能级，与3000亩云龙湖相伴而生的海口·十里春风诗意小镇将以“诗意生活方式”为导向，集合叠院、洋房、商办、商街为一体的复合型文旅大盘，以生态与生活为底色，打造湖居诗意生活的超级文旅小镇4.0样本。

（项目鸟瞰效果图）

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【基础信息】

项目总占地面积：约360亩

建筑面积：约46万㎡

容积率：1.33

绿化率：32.6%

项目分期：三期

产品：

春风云谷——建面约46-70㎡多功能高层商业

春风湖畔——建面约101-127㎡富氧生态洋房

春风栖湖——建面约133-291㎡臻藏湖畔叠院

总户数：春风云谷约2800户，春风湖畔、春风栖湖共约1158户

停车位：约2900个

（项目区位图）

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2018年，为推动海南自贸港发展，支持海南全岛建设自由贸易试验区，对标香港、新加坡、迪拜等全球级自贸港，海南开启自贸港时代。

（海南港口实景图）

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（税收政策一览表）

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2022年4月，海南省第八次党代会，明确发展使命： “做大做强海口经济圈，全面提升发展能级，建设自由贸易港核心引领区”。自此海口以11个重点园区为载体推动产业集聚，自贸港发展新潮头，省会扛鼎新担当。

（海口城市实景图）

正如浦东新区之于上海，天河CBD之于广州，江东新区以世界总部企业基地为战略方向，是海南自贸港核心示范区，生态总部聚集中心，已签约引进中国银行、中国石油、中国能源、阿里巴巴、京东、恒力集团、兖矿集团、大唐集团等37家企业签约落户，总部聚集区距项目仅约30分钟车程。

（江东新区实景图）

整个江东新区70%是湿地生态保护区，只有30%建设用地，住宅性质用地却不足1%，住宅土地极其稀缺。

（三十六曲溪实景图）

景观配套自然资源丰富，火山口地质公园、东寨港国家级自然保护区、三十六曲溪生态景观带等超级景观名片；高端教育资源云集，哈罗学校（已开学）、江东寰岛实验学校（2022年9月开学）、北师大附中（已开学）、北京外国语大学等；医疗资源无忧，海医第一附属院滨江分院、海南省中医院新院区（2022年6月底运营）等；高质量人文配套，陶公山、冯白驹故居纪念园与仲恺村等原生态景点。

云龙镇发展定位为依托云龙产业园、江东新区临空产业园，建设成为以工业化带动城镇化的范例，是自贸时代下的产城融合小镇。全国生态文化名镇、海南十大最美小镇，也是海南首批入选全国特色小镇的2个小镇之一。同时，作为海南省唯一计划单列镇，与江东新区协同发展，逐步焕新。

（云龙镇实景图）

文旅服务

云龙湖公园、云龙书院、轻奢酒店、主题小镇商业街区、云龙文化旅游集散服务中心

【交通介绍】

十里春风诗意小镇傲踞海口江东云龙湖畔，海榆东线无缝接驳机场、高铁、城际列车、环岛高速、城市干道，自由往来城市内外，轻松玩转海岛南北。

江东新区总部聚集中心，距项目约30分钟车程

海口国家高新区云龙产业园，距项目仅4公里，约6分钟车程

美兰高铁站、机场，距项目仅15分钟车程

临空产业园，距项目仅30分钟车程

（云龙镇交通实景图）

美兰机场定位为国际航空枢纽，机场二期已投入使用，预计到2025年年旅客吞吐量将达到3500万人次；预计2035年达到1亿人次，堪比中国目前最大的北京大兴国际机场。

（美兰机场实景图）

将城市喧哗留在背后，以湖心的诗意留住自我。十里春风私享约3000亩云龙湖，江、河、湖、溪、麓、园连绵无尽，鲜活的负氧离子，二级净化水质，当下的身心自在，才是真正的风景。

（项目实景图）

沿湖打造综合性滨水休闲公园，融合江南韵味与琼州山水特色，打造五层景观+五重感官园林，环绕300/800/1000m三组健身跑道，游戏空间、瑜伽草坪、太极场地…从青少年到中老年定制分区的全龄运动公园。

（云龙湖实景图）

会生长的创新型花园社区，以核心商业街区，衔接南北各产品组团，凝聚项目中央商务会客区。通过合院中轴、艺术中轴、多层中轴，多层动线联通项目整体且组团各配置独立式花园。

（云龙湖公园实景图）

海口·十里春风是向内探索的旅程，云龙湖、春风诗径、哈喽日落吧、诗之礼堂等春风22景的丰盛配套，步履之间光影流转，皆是内心所向。

（哈喽日落吧实景图）

（春风诗径实景图）

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