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广州（越秀.大学.星汇锦城二期)

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基本信息

【别名】：越秀·大学·星汇锦城

【用途】：住宅

【产权】：70年

【户型】：70-98㎡/3-4居

【装修】：精装修

【交房】：2025/10/31-2025/12/31

【位置】：广州市·番禺·南村

【容积率】：3.22

【绿化率】：35%

【车位配比】：1:1.03

【项目特点】：智慧小区，人车分流，封闭小区

【占地面积】：260000平米

【建筑面积】：220000平米

【规划栋数】：17栋

【规划户数】：2577户

【物业费用】：3.5-3.5元/月/平米

户型鉴赏

最新超高使用率建面约76-125㎡全南超配3/4空间

全楼栋平权、低密2T5户、南向4开间起

深呼吸式楼型、全户型主套带衣帽间、预留强收纳空间

建面约76㎡三空间两卫😎年轻人主城上车优选

四开间朝南 全明转角玄关 开放式厨房

开阔景观阳台 南北对流主套&衣帽间

建面约86㎡三空间两卫😎三口之家一步到位

一期断货王PLUS 南向4开间 约11.1m采光

双进私密玄关 约5.4m跑道式阳台

主卧360°无立柱景观飘窗 阳光衣帽间

建面约103㎡四空间两卫😎三代同堂换房优选

阳光入户 五开间约14m采光 开放式厨房

360℃无立柱转角阳台 阳光梳妆台&衣帽间

建面约125㎡四空间两卫😎改善置业优选

五开间朝南约15.4m采光 南北通透玄关

南北双阳台 主卧360°景观飘窗 阳光衣帽间

广州：全市购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数

9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。