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搜狐焦点慈溪站 2025-05-23 23:56:07
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项目:美安华府

户型:32平1房 62平2房 68平3房 90平4房

学区 现房

距离=上海世外附属海口学校 2.6公里

1. 项目基础信息

开发商:海口本地国企(具体待确认,需核实是否为海口投源或高新发控)

位置:海口市秀英区美安科技新城(海榆中线与南海大道交汇处)

物业类型:住宅+社区商业,容积率约2.5,绿化率35%+

产品定位:

主力户型 80-140㎡ 三至四房,面向科技新城就业人群

部分楼栋配建人才公寓,符合自贸港人才住房政策

2. 核心优势

① 产业新城红利

紧邻 美安科技新城(海南自贸港重点园区),未来将集聚医药、高新技术企业

5公里范围内有 齐鲁制药、朗腾医疗 等企业,潜在购房需求稳定

② 交通升级预期

现状依赖 海榆中线 自驾,规划中的 海口市域铁路S1线(美安站)将提升通勤效率

20分钟车程直达 海口火车站,30分钟至 国贸商圈

③ 性价比突出

参考周边房价(如 恩祥新城 约1.3万/㎡),本项目或定位 1-1.2万/㎡(需核实)

对比主城区(如西海岸1.8万+),价格优势明显

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