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在城市人居不断升级的今天，高端改善型产品向品质化、舒适化的进阶，并不仅仅是面积的增加，舒适度与功能性的配比才是衡量产品力的重要指标。

在北辰府·熙园，高利用率的空间布局在每一层都得到了充分展现，首层敞开式设计让阳光自由洒入，空间通透宽敞，采光及花园尺度让房间里的每个位置都能享受到更好的自然光，既实现别墅该有的生活格调，也能很好地引室外景色入户。宽敞的空间，既可做家人的日常活动区，又可做休闲区来宴请宾朋品茶聊天。

开放式的中西厨，在家庭聚会或朋友聚会时，可一边做饭，一边和家人朋友聊天，让做饭变成一家人或朋友间的乐趣。

北辰府·熙园的匠心设计，还体现在内部空间的打造上。户型设计上，更适合三代同堂之家。一层的卧房，可用作老人房，方便老人的日常生活起居。二层升级空间体验，为家庭成员提供阔朗的起居空间，主卧套房奢华设计，与一层互不打扰，静享私密舒居。规划出独立衣帽间、大浴缸、双台盆等空间，提高生活质感。观景阳台连接室外风光，闲暇时可在此喝茶品酒，悠然观景，悦享惬意起居生活。三层设置了儿童套房和活动室，儿童套房内衣帽间、卫生间、书房等功能一并俱全，给到孩子一方自在天地。每层都互不干扰，给家庭成员创造出个性化的舒适居住体验。

地下室层高达到5.1米，可以做灵动空间，大面积的天井设计，在通风与采光上做了优化，通透感与正常的一楼，并无差别；拥有两个独立车位入户，满足常规家庭的停泊需求。北辰府·熙园在负一层打造了多个功能空间。如家庭影音室，打造相对封闭的空间，优质的隔音效果，给到您和家人不一样的视听盛宴。

私人酒窖中可珍藏来自世界各地的美酒，相约三俩好友，品味醇香。同时，还设置了宽阔的会客厅，可用作会客、休憩。此外，每一户都预留了专属电梯井，每栋地上三层、地下两层，最大限度保护隐私，方便多层空间的使用。

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三亚限购政策最新2024

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非主城区购房，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。外国人买不了。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

二、三亚限购外地人怎么买房？

条件一：经济能力充足

外地人在海南三亚购房，首先需要具备足够的经济能力。这是因为在购房时需要一次性支付房屋款项，而且要缴纳相应的房产税。

三亚限购外地人怎么买房一般来说，购房者需要有稳定的收入来源和良好的信用记录，这可以在购房前进行相关资质审核，确保购房者有足够的能力偿还贷款。

条件二：符合当地限购政策

海南三亚针对外地购房者制定了一系列的限购政策。如果外地人想要在海南三亚购房，就需要符合政策规定的条件。

这些条件包括具备常住户口并在当地缴纳社保或个税一年以上、信用记录良好、购房数量控制在一套等。

条件三：年龄限制

购房者的年龄也是海南三亚购房的一项关键限制。如果是按揭方式购房，男性购房者需在65岁前偿还完所有贷款，女性购房者需在60岁前完成还款。

这是为了规避高龄购房者还款能力减弱的问题，减少购房风险，所以购房者在购房前需明确自己的还款能力。