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长春保利·景阳和煦
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就从你们最感兴趣的户型图说起。
这两天保利景阳和煦户型图被曝光了，引发业内“谁关系更硬”大比拼！
“凭啥他先看见了我却没有？”，“你这版我早看见了，是过程稿吧？”。
据我了解，目前确实都还是过程稿，最终版还没定。
虽然最终版本没定，但是据说得房率确定了，是100%，赠送面积直接弥补公摊！
产品是小高搭配洋房，以后可以说无洋房，不保利！
面积段也确定了，100㎡左右的三房两卫，120㎡三房两卫，140㎡左右的四房。
是不是想问为什么不做更大面积的？因为得房率100%啊，你买的是140㎡，实际得到的也是140㎡，相当于是170㎡大平层的居住体验啊！
即便是“过程稿”，也让人看出，保利户型升级尺度真是无上限啊！
保利和煦和保利朗阅户型已经封神了吧，景阳和煦更神。
两个户型卷王项目，120平洋房客厅开间才4米多，保利景阳和煦，网传125平洋房客厅开间5.8米，吓不吓人？
还没完，网传125平小高客厅开间5.6米，140平小高做四室，开间6.6米。
更神奇的是，各个卧室，进深也有不同程度增加，舒适度更高。
也不得不感慨，保利户型这升级速度，比手机还快！
当然我们看到的只是结果，过程多难，鲜为人知。
据说保利景阳和煦的户型设计，光调研就做了300多份，其中包含了保利汽车厂老业主，工商学院地块周边居民，企事业单位员工、地产资深从业者等等。
就为了户型出来，能让大部分用户满意。
SHOW TIME
HEXU
02，内卷没有下线
无升级，不和煦
现在开发企业是真卷，保利是连自己都卷！在保利内部，明确规定，新项目想叫“和煦”，必须升级，新“和煦”产品必须超过上一个“和煦”项目！
所以对于那些认为景阳和煦就是经开保利和煦复制到工商学院地块的人，可以闭嘴了。
保利景阳和煦升级的也不只有户型，未来还会在园林设计、用材用料等多方面、全维度升级。这个都是后话，我们让子弹飞一会！
但是从下面这个效果图初稿，还是能看出点端倪的，整个园区大门景墙看起来非常开阔，据说有55米宽，还搭配星空顶的感觉。当然最终版还是以保利官方发布为准。
接下来眼光放长远一些，我们看看其他城市的“和煦”。
比如北京，从北京璟山和煦首开15.4亿开始，仿佛是开挂了一样！
北京保利·朝央和煦，今年1月18日项目开盘，10分钟劲销29.7亿，开盘百天即进入清盘倒计时。
顺义马坡颐璟和煦，3万＋的价格，匹配至少6万价的价值，首开销售172套。
但凡叫“和煦”的项目，都受欢迎，并且每一个项目对比上一个和煦项目，都升级了不止一点。从越来越大的窗墙比，到越来越高的装标，再到越来越精致的园林等等。
极限操作成为保利“和煦”的日常，可谓是无升级，不和煦。
03，今年长春压轴项目
这个板块等了10年
SHOW TIME
HEXU
还记得保利和中海同时抢赛德广场人民药业地块吧？
有人说保利没使劲加价就放弃了，因为保利把宝，压在了西城工商学院地块。
而且据保利内部爆料，以往拿地是地块挂牌之后，内部一顿盘算，拿还是不拿！
而工商学院这块地，是保利从去年开始就研究想要拿、必须拿的一块地。
这个地块，进握繁华，退守幽居，天生就是做改善的底子！
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