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✅厦门 国贸学府锦樾

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国贸学府锦樾共8栋，并自带一个幼儿园，相当于12年一站式上学，主推建面约86-111平学府迭代高层 | 约132-139平樾级四代宅，并响应住建部好房子标准，高层层高3米，四代宅层高3.15米。

对比之下，翔安南部新城中心区过去层高在2.9-2.95米，国贸学府锦樾是住宅层高最高，也是翔安层高最高！

国贸学府锦樾以四大书院之首的白鹿洞书院为风格蓝本，打造融合书院文化的高端学府主题社区。项目以人文之韵、礼序之范、治学之境三大主题展开，无论从线条纹理，功能空间，用料色彩，到归家礼序，书香园林，建筑风格，无不彰显。岛外罕有的约66米长气派大门，近10000方超大中庭景观，超2000平的七进礼仪空间规划，最大约57米楼栋距及更大南向面宽的楼栋排布，浸润书香的架空层泛会所空间，皆旨在打造樾级学府住区。

国贸学府锦樾是翔安南部新城首批厦门建筑新规产品+首个住建部新规产品，户型使用率也是实小双十片区最高，产品迭代明显！经过这轮迭代，板楼户型使用率已追平过去蝶楼户型，这都归功于开发商户型优化+飘窗自拓。

国贸学府锦樾约86-99平2+2房户型，和书香府邸二期88.17平（2022年建成）3房对比，总高都是30多层，但空间更大。项目综合使用率约86%，比周边二手高了近10个点。锦樾主套卧约17平，宽敞舒适；次卧约13平，可容纳两张床，满足孩子读书周期性需求，儿童房空间也更宽绰....此外，考虑到人居需求，主卧玄关旁专门设置800库收纳空间，在目前厦门小户型产品中基本没有，体现了国贸对用户需求的精研。

国贸学府锦樾约138-139平樾级四代宅，全屋12个采光面，3卧室朝南，层高3.15米，空间感和采光性更强；户户送超10平的入户花园，可作茶室、儿童游乐区等使用；南向挑高6米3高、约23平的天幕大阳台，面宽长达5米9，实现真正目送式上学，可做种植区、烧烤、家庭Party等使用；奢华式阔绰主套卧，超大双面飘窗，瞰景视野好...全屋综合使用率约108%，相当于传统180多平大平层才有的空间享受，且观景视野更好，还可享受空中院落式生活。

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