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这个项目整体规模不小，分16个地块开发，不过其中商品房住宅仅有3个地块，

分别是3号、4号和首推的8号地块 。（在售8号地块）

8号地块堪称“黄金地块”，规划5栋42层高或45层高的住宅，与学校、地铁和公园的距离优势明显，在几个融资地块中脱颖而出。

楼栋设计上，除3号楼采用2梯2户板楼设计，其余4栋均为3梯4户塔楼设计，各有特点。

【占地面积】2.4万㎡

【建筑面积】11.04万㎡

【容积率】3.3

【绿化率】35%

【小区总栋数】5栋（首开8号地块）

【总户数】705多户

【总层高】42-45层

【梯户比】3号楼2梯2户、1-2-4-5号楼3梯4户

【户型面积】128-143-173-226m²

【使用率】超100%

【物业管理】中海物业 5.6元/㎡月

【开发商】中建三局✖白云开发

【项目位置】设计之都·黄边公园旁

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交通配套

项目附近有两条地铁线，一条是地铁2号线：距黄边站直线距离约800m，3站达白云新城，直达江南西，广州南。1站换乘嘉禾望岗，有地铁2/3/14号线交汇。

另外是在建中的地铁14号线二期：距彭边直线距离约300米、鹤南直线距离约800米，直达火车站，预计2025年开通。

自驾方面，项目临近空港大道，自驾前往白云新城仅需10分钟，自驾出行很方便。

项目紧邻黄边艺术公园，未来将与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园四大主题公园相串联，休闲娱乐有好去处。

黄边艺术公园(建设中)：阳光草坪（占地面积约4000㎡）、营造露营、野餐自然生活场景;游龙景墙、彩虹桥、艺术卡座，丰盈漫步休闲之旅

黄边文化公园(规划中)：举办各类民俗活动、周末市集、艺术展览等活动

活力运动公园(规划中)：配置乒乓球、羽毛球、篮球等运动场所，重拾运动乐趣

云谷生态公园(规划中)：休闲漫步、健康跑步、亲子游乐、老友下棋等美好生活在此延伸。

除此之外，项目本身将打造长约55米酒店式小区大堂，内部规划有酒店度假风园林、架空层泛会所等配套，供业主使用。

国际顶尖设计团队JTL打造的立体园林，用错落的植被和下沉式庭院，将“度假风”搬进社区。 作为全国首个法国HQE认证住宅，项目从空气、水质到能耗均达到绿建三星标准。

在房子里，则会配置华为鸿蒙全屋智能家居系统，为业主提供全方位的智能守护。

并且从外立面设计看得出，项目融合了微弧造型、铝板玻璃幕墙、无柱转角等元素，高级感满满。

项目户型

项目项目首开组团规划 5 栋楼。首开1栋、2栋，建筑面积约128㎡ -173㎡，3梯4户设计。其中3栋是两梯两户大平层，建面约226平，是设计之都最大的户型。

部分户型为超100%使用率新规、约3.1-3.3米层高、三梯四户乃至私梯入户的配置

1号楼：户型分布上，1栋3条梯腿布局128平四房，另一条是143平四房。

C2户型01号房，143平东南向，中低楼层视野景观稍微好点，看黄边艺术公园；

B1户型02号房，128平东南向飞机户型，没有做样板房；

B2户型03号房，128平东南向望着设计之都一期写字楼，楼下就（黄边北路）会有点噪音；

B2户型04号房，128平西南向望项目配建幼儿园。

2号楼：两条梯腿为143平四房，剩余两条则是173平四房。

D户型01号房，173平东南向4房3卫

C2户型04号房，143平西南向4房2卫南北对流，望小区园林

D户型03号房，173平东南向4房3卫 望黄边艺术公园，视野非常好也安静。

C1户型02号房，143平东南向4房2卫 竖厅户型

3栋专属226平大平层，2梯2户

226平样板房“门槛”颇高，需验资200万 + 冻资10万才能参观，且货量稀缺，仅有84套左右。

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