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开发商：中国金茂（央企，世界500强，以“府系”、“悦系”等高端产品闻名）

项目位置：郑州市 郑东新区 北龙湖板块（具体位于龙湖中环北路与龙津路交汇处）

产品定位：高端科技住宅（金茂“璞系”产品，主打低密湖居+智慧科技）

核心价值点

✅ 北龙湖顶级地段

郑州豪宅聚集地，周边竞品：永威上和琚、华润瑞府、中海云著湖居

紧邻 金融岛（中原经济核心）、龙湖湿地公园（稀缺生态资源）

区域新房均价 4万-6万/㎡，是郑州房价天花板

✅ 金茂科技住宅体系

12大科技系统：恒温恒湿、新风除霾、净水软水等（参考北京广渠金茂府）

精装标准：嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，对标一线城市豪宅

低密规划：容积率约1.5-2.0，纯高端社区

✅ 湖居生态+高端配套

部分房源瞰湖（北龙湖稀缺湖景资源）

交通：地铁4号线（龙湖北站）、中州大道/东三环快速路

商业：龙湖里（高端商业）、金融岛环形商业（在建）

教育：清华附中郑州学校（需确认划片政策）

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