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「福州」建总流花溪

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建总流花溪乐央以89-123㎡三至四房的主力户型

1、社区品质的越级

■ 堪比星级酒店的社区大门

▲实景图

踏入流花溪乐央的第一刻，约7.1米高、约30米宽的度假酒店式社区大门便以震撼姿态迎接归家业主。

▲实景图

迪拜灰大理石与范思哲黑奢石鎏金叠韵，透光玉石柔和光晕与主题雕塑相映生辉，配合12幅福州非遗软木画，将南洋风格与本土文化完美融合。

这座造价约300万的恢弘门头，排面完全达到豪宅档次，颠覆了福州人对刚需盘大门的想象。

■ 媲美豪宅的中央景观园林

▲实景图

6栋楼围合式排布，打造约3000平中央景观园林。

▲实景图

约400平水系层层叠落，安哥拉黑整石打造的叠水石造价高达50万

▲实景图

中庭区域有5棵50年树龄的乌桕与1棵14米高朴树全冠移植，构建出五星酒店般的景观氛围。

▲实景图

■ 福州罕见的架空层配置

楼栋首层全架空设计，约2000平无界泛会所。约1000㎡奇趣童梦区联动3号楼架空层及3号楼东、南、北三个区域场地，120㎡儿童主题空间采用“独立+开敞”双区设计。

▲实景图

健身会所配备有氧器械、力量训练设备与瑜伽专区，独立卫生间与更衣间一应俱全。

▲实景图

这种通常在豪宅项目中才能见到的配置，如今出现在200万级产品中实属罕见。

2、室内空间的豪宅体验

■ 单元入户：4.5米挑高大堂对标豪宅

6栋楼各设专属艺术雕塑，香槟色铝板、不锈钢、雕花透光玉石与超白玻璃组成的楼栋大门。

▲实景图

4盏门灯与蓝翡翠元素拉手，人脸识别系统，约35㎡石材铺就的礼序大堂，入户空间全木纹砖包裹——这些配置让业主以200万总价享受500万级社区的入户体验。

▲实景图

■ 户型设计：极致优化下的空间革命

89㎡户型通过6.2米×2米超大阳台（对比3.5米×1.8米的常规户型，多出6.1㎡实用空间）、3.1米层高（突破传统的2.9米）等设计，实现了空间感的全面突破。

▲户型设计过程示意图

通过承重结构极致优化，让89㎡实现“三开间朝南+全明格局”，甚至预留了书房改造弹性，彻底颠覆传统刚需盘的逼仄感。

而且有研究表明层高每增加10厘米，室内PM2.5浓度能降低8%，二氧化碳浓度下降12%，通风效率提升15%，居住更健康；

108㎡户型以最高约92%得房率创造“买小住大”奇迹；

▲户型设计过程示意图

123㎡户型则打造出6.5米采光面的巨幕客厅，尺度直逼市面180㎡产品。

▲户型设计过程示意图

主卧含独立衣帽间、卫、浴三件套，更有270°飘窗，窗台高度仅45cm（市面普遍1米）。得房率高达94%。以刚需面积实现改善功能，让刚需购房者真正实现了“一步到位”的居住梦想。

单从实景展示区效果来说，建总流花溪乐央已经在整个福州三至四房产品中遥遥领先，从公区尺度、用材、审美全面进阶，重新定义福州刚需产品新高度。

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