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「福州」建总流花溪
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建总流花溪乐央以89-123㎡三至四房的主力户型
1、社区品质的越级
■ 堪比星级酒店的社区大门
▲实景图
踏入流花溪乐央的第一刻,约7.1米高、约30米宽的度假酒店式社区大门便以震撼姿态迎接归家业主。
▲实景图
迪拜灰大理石与范思哲黑奢石鎏金叠韵,透光玉石柔和光晕与主题雕塑相映生辉,配合12幅福州非遗软木画,将南洋风格与本土文化完美融合。
这座造价约300万的恢弘门头,排面完全达到豪宅档次,颠覆了福州人对刚需盘大门的想象。
■ 媲美豪宅的中央景观园林
▲实景图
6栋楼围合式排布,打造约3000平中央景观园林。
▲实景图
约400平水系层层叠落,安哥拉黑整石打造的叠水石造价高达50万
▲实景图
中庭区域有5棵50年树龄的乌桕与1棵14米高朴树全冠移植,构建出五星酒店般的景观氛围。
▲实景图
■ 福州罕见的架空层配置
楼栋首层全架空设计,约2000平无界泛会所。约1000㎡奇趣童梦区联动3号楼架空层及3号楼东、南、北三个区域场地,120㎡儿童主题空间采用“独立+开敞”双区设计。
▲实景图
健身会所配备有氧器械、力量训练设备与瑜伽专区,独立卫生间与更衣间一应俱全。
▲实景图
这种通常在豪宅项目中才能见到的配置,如今出现在200万级产品中实属罕见。
2、室内空间的豪宅体验
■ 单元入户:4.5米挑高大堂对标豪宅
6栋楼各设专属艺术雕塑,香槟色铝板、不锈钢、雕花透光玉石与超白玻璃组成的楼栋大门。
▲实景图
4盏门灯与蓝翡翠元素拉手,人脸识别系统,约35㎡石材铺就的礼序大堂,入户空间全木纹砖包裹——这些配置让业主以200万总价享受500万级社区的入户体验。
▲实景图
■ 户型设计:极致优化下的空间革命
89㎡户型通过6.2米×2米超大阳台(对比3.5米×1.8米的常规户型,多出6.1㎡实用空间)、3.1米层高(突破传统的2.9米)等设计,实现了空间感的全面突破。
▲户型设计过程示意图
通过承重结构极致优化,让89㎡实现“三开间朝南+全明格局”,甚至预留了书房改造弹性,彻底颠覆传统刚需盘的逼仄感。
而且有研究表明层高每增加10厘米,室内PM2.5浓度能降低8%,二氧化碳浓度下降12%,通风效率提升15%,居住更健康;
108㎡户型以最高约92%得房率创造“买小住大”奇迹;
▲户型设计过程示意图
123㎡户型则打造出6.5米采光面的巨幕客厅,尺度直逼市面180㎡产品。
▲户型设计过程示意图
主卧含独立衣帽间、卫、浴三件套,更有270°飘窗,窗台高度仅45cm(市面普遍1米)。得房率高达94%。以刚需面积实现改善功能,让刚需购房者真正实现了“一步到位”的居住梦想。
单从实景展示区效果来说,建总流花溪乐央已经在整个福州三至四房产品中遥遥领先,从公区尺度、用材、审美全面进阶,重新定义福州刚需产品新高度。
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