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中国海南自由贸易港·海口琼山区·滨江路江景大平层|自贸都心·寰江巨幕·高阶藏品

【基础信息】

开发商：中瓴（海南）投资集体有限公司

总占地面积：9156㎡

总建筑面积：49423㎡

容积率：3.5

绿地率：30%

总栋数: 1栋写字楼，2栋住宅

总户数：住宅：117户

面积区间：136-510㎡

最近开盘：2024-11-01

交房时间：2024/12/1

总楼层数：2#：20层，3#：23层

电梯户数：2#：3梯2户，3#：2梯4户

有无燃气：是

水电暖：民水民电

交房标准：精装交付

产权年限：住宅70年

停车位：1:2.68, 约321（含子母车位）个

物业公司: 玺悦臺物业服务有限公司

物业费：住宅：5.8元/平

教育：琼山侨中，椰博小学等

医疗：海口市第四人民医院（总院）、海口市中医院（琼山分院）

产品：1栋18层沿江高端办公楼；2栋20层层高约3.55㎡的江景大平层；3栋23层层高约3.3㎡的品质江景奢居；1层2层为江畔沿街商业。

均价/总价：21000元/平,280-1580万/套

在售户型：

【建面136㎡3居】280-340万，3室2厅2卫, 南·北朝向

【建面158㎡3居】320-400万，3室2厅3卫, 南·北朝向

【建面165㎡4居】335-410万，4室2厅2卫, 南·北朝向

【建面263㎡5居】550-800万，5室2厅4卫, 南·北朝向

【建面510㎡6居】1100-1580万，6室3厅6卫, 南·北朝向

——区位价值——

以江为界，扼守主城芯

18平方公里滨江新城，以“一带、一心、一核、两轴、五区”结构布局，

26万人口的主城居住区，是集休闲居住、旅游购物、康体娱乐、商务办公等，

功能齐全的新城区。

超级枢纽·桥联城与区

>>向东（偏北），千亿江东自贸先行区

>>向北（偏西），国兴CBD政商圈

>>向西，椰海商圈生活板

>>向南（偏东），国际空港产业区

这里是，

快速串联现在与未来，生活与财富的核心枢纽！

四维交通枢纽：13公里美兰机场；7公里火车东站；8公里国兴CBD；7公里椰海商圈；30分钟内玩转海口；2小时通达全岛

滨水宜居·生态之城

中瓴·玺悦臺，玉龙泉森林公园、响水河湿地公园三大生态公园+琼山区双创文化公园等三大公园在旁，社区跨街直通南渡江带状公园，构筑南渡江畔新型生态住区。

——中瓴·玺悦臺——

一步南渡江 一生玺悦臺

有江的城市，江畔皆为梦想。中瓴·玺悦臺，扼守滨江心，与南渡江跨街而连，真正的一线江拥有。简约时尚的建筑，与天、地、江相映成辉，坐拥南渡江最正江景，户户宽景观江，超高层高，巨幕江景为周边所不及。中瓴·玺悦臺临江筑梦，与南渡江共同勾勒，海口柔美天际。

【空中花园】与江、岸巧妙组合，3层分明的立体景观，于园林处俯瞰，层层皆是美不胜收。

【无边泳池】享有繁华都市风景的同时兼有宁静与悠闲，身处其中，感受天地的辽阔。

【天际会所】以酒店“行政酒廊”的方式打造高定会所，配置雪茄吧、酒廊、私宴厅、健身俱乐部、瑜伽室、茶室等多元功能，私属奢享，承载丰富的生活内涵。

【港式管家】高素质，专业化，时刻心系您的家、家人、宠物、电器……365天至臻守护，无恒服务中分秒的高级质感。

【全系大户空间·全幕江景视域】

以江景为刻线，科学布局，实现270°环景视野，满足户户志佳江景拥享。3.3-3.9米少见层高，拉阔生活尺度，营造出归家的尊崇感与仪式感。

【立面，深谙东方与西方极简居筑之道】

阳光洒落于长江江畔，宛如人间星河，熠熠生辉，这瞬间的永恒，是中瓴·玺悦臺建筑立面设计灵感来源，用极简玻璃立面，以投射这美妙江岸，映照了这座城市的独特人文。

【少见层高，拉阔生活尺度】

【高定艺术精装，铭刻空间的隽永】

品牌中见极致品位，成品定制时代，极致考究，无惧挑剔。

【悦己，精神领地】

建收纳、守护、舒适、美学四大精装系统，融入近100个严苛的精装细节，为生活营造一个充满关怀的舒适空间。

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