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天正·三亚湾壹号，正成为全国塔尖客群争藏的明星资产
主力177㎡与211㎡奢装大平层、不仅坐拥约800米亲海距离与约44亩海心公园，又以多重奢配体系打造圈层壁垒，成为三亚湾今年的豪宅标杆。
更重要的是，他们深刻洞察塔尖客群住假需求变化，以颠覆式的产品力革命营造“烟火住假理想社区”，吸引全国客户到访，70%买家都来自一二线核心城市。
当高端客群都在寻找“既能短期度假又能长期享受”的三亚核心资产，天正·三亚湾壹号给出了一个满分答案，掀起湾区豪宅「住假革命」。
过去，三亚居住产品曾长期陷入“景观至上”的误区：以“海景滤镜”掩盖生活体验与功能性缺陷，将户型切割成短暂栖居的“生存容器”。
大量80㎡局促两居、100㎡拥挤三房，为追求观景面而牺牲居住舒适度，狭小客厅与阳台，厨房仅够转身，三代同堂在逼仄空间中迁就，毫无生活品质。
“重景观轻生活”的传统逻辑，本质是将“度假”矮化为“打卡”，与塔尖客群对理想“第二居所”的深层需求背道而驰。
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天正·三亚湾壹号敏锐洞察高端客群“住假升级”的旅居生活需求：量身定制媲美一线城市顶豪的大平层社区，让塔尖客群的度假日常从“将就”跃升为“讲究”。
1）空间尺度越级，比肩一线顶豪的居住品质
能在三亚买“第二居所”的客户，通常原本住的就是豪宅，习惯了奢阔的尺度，小户型或空间设计不佳的大户型，都难以满足他们的期待。
天正·三亚湾壹号，把豪宅客群理想的好房子搬到三亚，每个尺度上都足够奢阔。
项目打造9栋16-17层纯板楼大平层社区，3.1米层高、户型方正、超大面宽、得房率超100%……一系列硬件指标已经决定其顶豪品质的尊崇性。
177㎡四房户型面宽达到奢侈的约14.5米，拥有约9.9米南向观景“跑道阳台”，LDKG一体化设计的客餐厅面宽约6.5米，面积达到约56㎡，带来宽敞舒适的家庭社交娱乐空间，即使三代同堂也丝毫不会感到拥挤。
211㎡五房户型惊人的四开间朝南约18米面宽，阳台进深3米总面积近38㎡，尺度远超一线城市，足以放下跑步机瑜伽垫等，甚至能邀亲友一起围炉煮茶。
客餐厅整体面积达到约71㎡，这是远超奢华酒店的空间尺度，容纳家庭影院与10人圆桌餐厅之后依然绰绰有余，满足豪门望族家庭聚会的终极改善所需。
涛哥现场体验后，发现其产品得房率吊打一线城市，177㎡对标北京上海210㎡户型，211㎡则对标北京上海250㎡的房子。
顶豪尺度的居住品质，是其成功俘获全国塔尖客群青睐的关键。
2）全景视野革命，重构公园海风的生活对话
三亚不缺海景房，但多数项目仅能通过狭窄阳台或小窗“借景”，视野被切割成碎片，通风采光都难以达到豪宅标准。
天正则以“全景剧场”为理念，通过IMAX 级超宽阳台+270°转角飘窗+全景落地玻璃移门将海心公园、桃源河、滨海城市天际线等美景尽收眼底。
不仅带来更好的视野、通风和采光，也让每个角度看出去都如“画框”般优美，室内空间与自然景观无缝衔接，每一刻都沐浴在“沉浸式度假”的生活之美中。
3）酒店套房设计，超越五星级的生活仪式感
高端客群对旅居生活的核心诉求之一，是“不低于奢华酒店的体验”，为此天正将五星级酒店套房的理念与配置植入产品，重新定义“住假生活”的高舒适度。
177㎡与211㎡户型均设有南向双酒店式套房，仅卧室的尺度配置就超越奢华酒店行政房，更别提还有碾压级的客餐厅公区。
比如211㎡主卧面积达到约48㎡，专属衣帽间与梳妆台，主卫双台盆+大浴缸+智能马桶，全系列国际高端品牌，更有超越总统套房级的超大公区，让住惯顶奢酒店的客户每天都享受总统套房品质的舒适住假式生活。
4）一线奢装配置，拎包入住的精致生活细节
室内装标同样是对标一线城市最新豪宅标准：入户铸铝子母装甲门+智能门锁、玄关与客厅奢华岩板、地面大尺寸地砖、厨房烟机灶具/洗碗机/蒸烤一体机(177㎡以上户型配备)+嵌入式冰箱……
从颜值审美、到品牌配置、到收纳细节，都帮塔尖客群一步到位满足，省去装修烦恼实现拎包入住的体验。
天正·三亚湾壹号的户型革命，本质是一次“从物理空间到生活方式”的认知升级：
不再满足提供“看海的房间”，而是以一线顶豪基因，以“长期住假”为目标重构三亚旅居产品的价值坐标系，打造足以承载塔尖家族理想的“生活剧场”。
在三亚高端产品中，很多项目往往陷入“借景卖房”的窠臼：依赖外部景观资源，社区内部仅点缀几棵椰树、一片草地，交付后让看惯了豪宅景观的业主大失所望。
天正・三亚湾壹号以44 亩海心公园、全龄段圈层社交场、热带雨林式高定景观三大维度重构社区，以“情景共生”的无死角高品质公区，打造超越一线城市10万+/㎡顶豪的社区体验。
1）海心公园：自然与艺术的交响曲
项目配建约44亩海心公园，相当于4个标准足球场的绿色体量。汲取“热带、海洋、岛屿”三大在地文化基因，为业主营造“四幕九境”自然艺术归家礼序。
穿过社区入口超尺度迎宾大门、环岛落客区、天幕云桥，进入后豁然开朗，大面积的椰林草坪仿佛绿色浮岛的海上森屿，很难想象这样的世外桃源就在你家楼下。
公园中心打造极具艺术美感的精神堡垒“月舟”，营造浪漫松弛的度假氛围，更象征社区艺术与自然融合的精神内核。
当别人还要去海边公园散步，天正·三亚湾壹号下楼即公园，不仅与海岸喧嚣保持适度距离，更实现与自然的无界交融，交织出绿野仙踪的沉浸式度假享受。
2）超级公区：全龄段的圈层社交场
不同于传统社区会所“健身+泳池”基础配置，天正直接打造了一座高端“住假综合体”——
挑高9米奢华的迎宾大堂、宽敞明亮的休闲洽谈区、艺术走廊、宁静书吧，还有儿童乐园、棋牌室、茶室、健身房、私宴厅，满足商务社交与家庭休闲全场景。
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