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🏡✅广州 黄埔润府

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基础信息

首期占地面积：8034㎡

首期建筑面积：58347㎡

首期总栋数：2栋住宅

总层高：31/47层

总户型：约400套

新溪旧改位于黄埔区临港经济区，北至大沙地东路，南至黄埔东路，西至丰乐中路，东至乌涌。

改造范围总用地面积 14.64 公顷，规划计容总建筑面积 39.6218 万平方米。

项目采取全面改造方式，以黄埔街下沙股份经济联合社等为改造主体，由华润置地联合体中标合作企业。

回迁安置房有 8 个户型供村民选择，面积为 48-140 平，涵盖一到四房，采用 LDK 一体化设计、1.8 米进深阳台、客餐厨一体化等，大户型还有双阳台。

华润黄埔润府是该旧改地块的首开融资商住地块，只有2栋楼组成，对比老黄埔在售的旧改项目，地段和周边配套都相对有优势！

项目配套

交通配套

拥有广州超级换乘站地铁 5/7 号线换乘站大沙东站，距离约 300-400 米，距离地铁13号线裕丰围站约900米左右，三地铁交汇，地铁出行非常方便。

5 号线可直达金融城、珠江新城，7 号线 3 站即达科学城，8 站到长隆万博。

此外，项目临近黄埔大道、鱼珠隧道（在建中），周边规划有黄埔高铁站

教育配套

配建学校：小区内配建36班小学及12班幼儿园，家门口的9年优教

7所小学在旁：怡园小学、下沙小学、港湾小学等

4所中学： 广大附中黄埔实验学校、广州市八十六中学等

医疗配套

2所三甲医院： 中大附属第一医院（三甲）约500米，广医大附属第五医院（三甲）约1.2KM

3所医院： 黄埔区中医医院（二甲）、黄埔区妇幼保健院、亿仁医院

商业配套

自带商业：项目自带轻奢商业体、精致漫游式商业街区等

速达商业：5号线抵达美林天地、宜家家居、山姆会员店等；7号线通达万达广场、至泰广场等

近享商业：惠润广场、大沙地商圈等

休闲配套

5大公园：黄埔公园、黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、牛山炮台公园、文园山公园；

文化配套：黄埔图书馆、黄埔区青少年宫、广州市第三少年宫、黄埔体育馆；

在售房源

旧改总用地面积 14.64 公顷，规划了 7 个地块，包括 2 个复建地块、2 个融资地块、2 个商业地块和 1 个学校地块。

首开8地块，主要由2栋楼组成，户型有86/95平的南向三房，115平的南向四房，均为刚需产品，1栋47层3T5，2栋31层2T5，外立面采用玻璃立面，颜值比较能打， 而且是新规产品，使用率超100%~

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