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项目前身为2023JP04地块、2023JP05地块。两宗地块均位于集美新城西亭片区，分立西亭北路与诚毅西路交叉门东南侧、诚毅西路与朝旭路交叉口东南侧。 联发·嘉悦里规划6栋高层，总户数688套，户型涵盖88-138平三至四房产品。

2023JP04和05地块两宗地块计价建面16.8万㎡，楼面价2万元/㎡，其中北地块容积率3.0，南地块容积率为2.8。

2023年12月22日，联发分别以成交总价18.9亿元，15亿元竞得2023JP04地块、2023JP05地块，两宗地块居住部分成交楼面价20000元/平方米。

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