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品 牌：联发

开 发 商：厦门市荣联嘉置业有限公司

产权年限：70年

装修标准：精装修

占地面积：19209m²

建筑面积：77616m²

绿 化 率：38.00%

容 积 率：2.80

总 楼 栋：6栋（3栋高层、3栋洋房）

规划户数：556户

规划车位：594

车位配比：1 : 1.15

车位价格：25万/个

物业公司：联发物业

物 业 费：3.5+0.5元/m²/月（含公维金）

交房时间：2024年5月

小区及周边配套

【交通出行】 集美大桥，厦门大桥，杏林大桥，地铁6号线（在建中），BRT产业研究院站

距离集美大桥6公里，厦门大桥7.6公里，杏林大桥7.6公里，地铁6号线集美创业园站1.4公里（在建中），BRT产业研究院站1.3公里。

距离万科里1.3公里，世茂广场1.8公里，IOI MALL1.9公里。

距离浒井实验幼儿园白石分园300多米，东北一路之隔就是九年制华侨大学集美附属学校。

距离四川大学华西厦门医院6.9公里，厦门市妇幼保健院（集美院区）4.4公里。

休闲方面：距离集美新城大学城文体中心400多米

产业方面：距离厦门电子城900多米，杏林湾商务营运中心3.6公里，软件园三期5.1公里。

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海口楼市的大利好又来了！

小易刚刚得到消息，今天下午，海口住建部门今日召开房地产企业座谈会议，会议上海口市住建局宣读了海口房地产两项新政：

一、优化本省户籍居民购房政策。凡落户我省的人员，自落户之日起享受本地居民同等购房待遇。

实施要求:在审核本省户籍居民购房资格时，不再审核落户时间，也不再区分是否属人才引进落户。

二、鼓励“以旧换新”，满足改善性购房需求。凡是挂牌出售其本人或家庭成员(配偶及未成年子女)在我省的住宅，均在我市换购一套商品住宅。

实施要求:1、换购时只需将原有住宅挂牌出售，不需要等待成交，也不再审核其本人或家庭成员的购房资格，均可换购一套。

2、换购申请人提交的资料，须包括挂牌信息，在网络平台挂牌的，提供截图和链接(须体现挂牌出售住宅的地址和房号)；在中介机构门店挂牌的，提供中介机构出具委托销售的证明。

3.挂牌出售本市的住房，申请换购时提供房源核验码(特殊情况可线下审核是否属可售房源);挂牌出售本省其他市县的住宅，提供不动产登记证明。

小易摘取到其中一些比较重要的点：

第一点内容，落户即享本地居民购房待遇：普通落户居民由原先只能购买一套，更改为与本地居民、人才落户相同，意味着落户就可购买两套，二孩及以上家庭可买三套！且在执行中不再审核落户时间，同一对待！

第二点，则是放开了以旧换新的口子。此前不少出台第二轮楼市新政的市县，“以旧换新”政策已经落地！

里面提到两点值得关注：

其中“不需要等待成交”，也就意味着，挂牌后提供材料证明就能再买一套；

还有就是“不再审核其本人或家庭成员的购房资格，均可换购一套”，也比较有看点， 比如之前的政策是岛外户籍早之前购买的房子，卖掉就不能再买了，现在只要挂牌就能再买，不需要审核资格。

对于已买房的岛外户籍改善需求群体来说，这绝对是一项利好！

此外，自去年底以来，海口楼市政策密集出台，截至八月，已出台4波房地产、落户优化政策，其中影响最大的，无疑是1月份的“5改2限售”政策和8月底刚刚正式发布的人才引进政策放宽。