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🏡✅东莞 海德理想城

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一、基本信息

楼盘名称：海德理想城

物业类别：普通住宅、标准写字楼、市场类商铺

产权年限：普通住宅70年，标准写字楼40年，市场类商铺40年

开发商：东莞市海德裕园房地产开发有限公司

楼盘地址：东莞市东城莞长路与金龙路交汇处

开盘时间：预计2025年12月底（具体开盘时间以售楼处为准）

交房时间：暂未公布

占地面积：约122000平方米

建筑面积：约700000平方米

总户数：856户

车位数量：2033个

二、户型与产品

主力户型：

三居室：约87平方米（3室2厅2卫）

四居室：约120平方米（4室2厅2卫）、约155平方米（4室2厅3卫）

户型特点：

全明格局，户型方正，动静分离

采光充足，主卧带卫，部分户型设有U型厨房

新规著作，超高赠送，实用率达100%

三、价格与市场

参考均价：暂未公布（东城区域均价约40605元/平方米，东莞全市均价约24224元/平方米）

市场定位：作为黄旗南地区首个全盘新规作品，海德理想城旨在打造高端宜居社区，兼具建筑美学与生活美学。

四、配套设施

交通配套：

距离东莞地铁1号线新源路站约500米

距离莞惠城轨东城南站约800米

周边直线1公里内有12个公交站，距离最近的立新站仅252米

教育配套：

周边3公里范围内有37个幼儿园、10个小学（如中海未来实验小学、东城小学等）、13个中学（如东莞市第二高级中学、东莞市第一中学等）

医疗配套：

周边3公里范围内有4个一级及以上医院，如东莞市人民医院（普济院区）、东莞台心医院等

商业配套：

周边3公里范围内有17个商场，包括嘉宏摩玛、民盈·国贸城、时代城广场等

生态休闲配套：

邻近旗峰公园和虎英公园等城市绿肺

周边3公里范围内有60个公园，距离最近的仅425米

五、项目特色

设计团队：邀请国内顶尖设计团队参与，包括梁黄顾建筑设计公司、中建五局和蜜尔设计等。

建筑美学：外立面采用现代类公建化设计，配置高透Low-E玻璃，建筑外观巍峨挺拔。

园林设计：外有两条活力绿廊，内设翡翠森谷、溪岸、林屿和成长花园四大组团。

归家礼序：特别规划五进归家礼序，空间层次感分明。

智能配置：内部严选国内外知名品牌，如日立中央空调、老板厨具等，力求实现全屋智能。

社区氛围：打造9大主题架空层，涵盖不同功能区域，增进邻里互动。

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