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陵水香水湾18°院：北纬18°的滨海栖居理想

在海南岛东南海岸的陵水黎族自治县，有一片被阳光眷顾的海湾——香水湾。这里年平均气温25.4℃，冬季温暖如春，夏季海风送爽，得天独厚的气候条件使其成为北纬18°黄金度假带上的璀璨明珠。香水湾18°院，正是坐落于此的一处低密滨海社区，为追求品质生活的人们提供了一处理想居所。

项目区位与交通

香水湾18°院占据香水湾一线海景资源，距离海岸线仅约500米，步行即可抵达细腻的白沙滩。项目地处大三亚旅游经济圈，距三亚凤凰国际机场约60公里，车程约50分钟；经环岛高铁至陵水站约15分钟车程，交通网络发达。周边配套日趋完善，10分钟车程内可达香水湾君澜度假酒店、富力湾游艇会等高端配套，满足度假生活的多元需求。

产品规划与建筑设计

项目总占地面积约8万平方米，容积率仅1.2，规划为纯板式小高层住宅社区。建筑采用现代简约风格，外立面以浅色调为主，搭配大面积玻璃幕墙设计，既保证室内采光，又与海天景色相映成趣。户型设计上，主力产品为75-120平方米的两至三房，全部为南北通透格局，部分户型配备270°观景阳台，将海景、园景尽收眼底。值得一提的是，所有户型均采用精装修交付，选用国际一线品牌建材，细节处体现品质追求。

景观设计与社区配套

园林设计由新加坡贝尔高林团队操刀，以"热带滨海花园"为理念，打造约3万平方米中心景观区。社区内规划有无边际泳池、亲子乐园、健康步道等休闲设施，同时配备业主会所，内含健身房、书吧等功能空间。为保障居住品质，项目引入绿城物业服务，提供24小时安保、家政等贴心服务。特别设计的地下停车场实现人车分流，确保社区内部的安全与宁静。

投资价值与市场前景

作为海南自由贸易港重点发展区域，陵水近年来基础设施投入持续加大。据统计，2022年陵水接待过夜游客同比增长23%，旅游地产需求旺盛。香水湾18°院兼具"旅居+投资"双重属性，目前均价约2.8万元/平方米，低于三亚同品质项目30%以上，性价比优势明显。随着海南环岛旅游公路的贯通及周边配套的完善，区域升值潜力值得期待。

结语：香水湾18°院以稀缺的海岸资源、用心的产品设计和完善的配套服务，重新定义了滨海度假生活。在这里，推窗见海的日常不再是梦想，而是一种触手可及的生活体验。对于追求品质生活的都市人而言，这或许正是他们向往的诗和远方。

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