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【品牌实力】厦门福康经济发展有限公司成立于1997年，是一家以厦门本岛为核心开发区域、打造高品质超级豪宅为主的综合性大型房地产开发企业。自成立以来，先后成功开发云顶至尊、帝景苑等豪宅项目；云顶至尊为厦门位置最佳、装修最为顶级的超级豪宅；在建项目帝景苑为全钢结构超高层住宅，无墙无柱打破空间限制，创造高层生态居住环境。

【项目简介】该项目拥有高质量园林、会所，建筑设计超越国际水平；打造了全国首座、厦门市中心唯一氧生赏景园林小区。在繁华都市的心脏地带，隐藏着一个名为“云顶至尊”的豪宅项目，它以其独特的魅力和卓越的品质，成为了城市中的璀璨明珠。这个项目的地理位置得天独厚，坐落于岛芯地段，拥有着无法复制的地理优势。在这里，您可以享受到城市的繁华与便利，同时又能感受到自然的宁静与纯粹。

云顶至尊不仅地理位置优越，还拥有丰富的自然资源。这里的水景和山景都是稀缺的大纯净资源，让您能够感受到大自然的神奇魅力。此外，项目还具备了豪宅基因，其品质和设计始终保持高水平，让您的生活更加舒适和惬意。

为了让您的生活更加丰富多彩，云顶至尊还提供了全面的豪华设施。这里有三大主题泳池，分别是无边界半山泳池、国际标准室内恒温泳池和户外巴厘岛风情森林泳池。这些泳池各具特色，让您可以在不同的环境中尽情畅游，享受水的乐趣。此外，项目还打造了3万方中轴生活园林，让您在繁忙的生活中也能找到一片宁静的绿洲。

云顶至尊的设计理念是将自然元素融入生活，创造出既奢华又舒适的生活环境。在这里，您可以感受到“不出城郭而获山林之怡，身居闹市区而有林泉之乐”的意境。无论是闲时静守大纯净，还是倦时芭蕉听雨，都能让您的心灵得到放松和滋养。

除了内部的豪华设施，云顶至尊的周边环境也非常优美。这里有20万m²的新伊瓦岩森林公园，社区内还修建了10公里的私家登山步道。可以沿着步道拾级而上，欣赏沿途的山海美景，感受大自然的壮丽与神奇。

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10月17日，城乡住建建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理局中央五部门召开发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，提到新重点：新增100万套城中村和危旧房改造，采取货币化安置；商品住房项目贷款全部纳入白名单，年底前白名单规模增加到4万亿。

其中100万套城中村和危旧房改造实行货币化改造，改造生活条件的同时增加市场化的购房需求并提供资金，有利于激活市场，有利于去化存量房。

主要提到四个取消、四个降低、两个增加。

【四个取消】

充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。

【四个降低】

降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

【两个增加】

一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。

再降25BP五年期以上3.6%

10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.1%，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为3.6%，均与上月相比持平。

这也是今年的第三次下降，这在西安楼市上实属少见。

而自2019年12月至今，5年期以上LPR共下调10次125BP。

按照目前西安房贷利率（LPR-40BP）执行的情况看，此次LPR下调后，西安的房贷利率将会来到3.2%（即3.6%-40BP）。

这也是西安史上最低点的利率了。

新房利率友好的同时，存量房利率下调也已落定，4天后统一调整。

3.3%！最快本月享受

存量房业主激动哭了

存量房业主终于等到了，这一路艰辛只有自己知道。

各大银行明确10月25日，全部存量房贷统一调整至LPR-30BP，这也就是说最低可至3.55%。

调整后到底利率到底是多少？专门给大家列举了几种情况：

第一种：利率调整日是每年1月1日，目前的房贷利率（LPR+0BP）还在4.2%。

10月25日下调后，房贷利率为3.9%（4.2%-30BP）。由于一年一调整，今年降的LPR均在明年1月1日会进行下调，届时房贷利率3.55%（3.9%-35BP）。