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主城稀贵，天赋唯一

1.76超低密，城芯最后的抒情诗

在容积率普遍4.0+的长沙主城，邦泰观宸以约1.76的低密容积率，划出城芯罕见的静谧之境。西揽湘江一线风光，东接芙蓉中路金融脉搏，地铁1号线无缝接驳五一商圈，三千年城央文脉与当代顶配资源在此交融，周边汇聚五一商圈、北辰商圈、黄兴路CBD及芙蓉路CBD四大顶奢商圈、五家三甲医院、多所百年名校及四馆一厅等人文地标，以1%的土地汇聚城市80%的顶配资源，成就主城核芯不可复制的稀贵资产。

颜值抗打，品质出圈，藏品级豪宅

全面屏玻璃幕墙， 玻璃幕墙+金属铝板，几乎0漆墙面，以现代材料，还原东方美学意境，纯公建化立面，给业主更尊崇的身份标签；

大门长约70m，高12m的恢弘尺度，采用高奢同款定制景德镇陶瓷釉面艺术砖打造进门影壁，单一面影壁的造价约达20万；融合凡尔赛宫轴线美学与岳麓书院人文符号的美学园林，地下光厅以星空穹顶、绿野仙踪大理石打造艺术归家动线；地上地下双入户大堂，人脸识别+电动移门+智能呼梯，尊享无触感归家礼遇。业主归家的每一步都如度假般高级惬意；

观宸的每一个细节打造都是风尚审美与真材实料的顶级配合，整体公区复刻香港瑰丽酒店顶奢风格，复古高级，经典优雅。整个项目选用多种不同类型、不同风格的全球高端奢石，搭配精选红果冬青、超级朴树树王、造型桩头冬青等多种名贵树种，将自然与艺术无缝衔接。

5栋揽景央座，仅104席，5重稀缺价值，重塑生活想象！

罕有中芯区位：占据社区中央区位，南北楼栋视野为全面屏流光立面，美学园林景观全围绕；

高效归家动线：紧邻小区两大出入口，既享有出入便利性，又能有效规避人流动线干扰；

尊崇仪式体验：位于园林自然景观轴与人文礼序轴交汇处，归家动线串联起小区核心景观节点，步步皆景；

静谧宜居环境：位于地块内部，远离马路，有效隔绝主干道车流噪声与商业区喧闹，营造纯粹居住氛围。

明星142㎡典奢大平层 ，“负公摊之王”，实得比肩传统190㎡！

T2板式结构私梯入户，全明电梯前室，首个电梯厅带上下水+电位设计，给空间更多使用想象；

LDKG一体化方厅设计，超强尺度感；

L流线型厨房，外延生活阳台，打造独立洗衣区；

主卧270°全景舱设计，三面环幕视野（仅边户）；

全明卫双套房，四开间三卧室朝南，南向奢享开间，极致通风采光。

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