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东莞嘉华嘉誉湾

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稀缺南向江景，港企精雕细琢

嘉华嘉誉湾，由拥有68年历史的港企嘉华国际倾力打造，是东莞市场上难得一见的南向一线江景现楼大盘。项目傲踞寒溪河南岸，正南向无遮挡视野，江景延展达600米，与4.9万平方米的新城公园完美融合，大气又静谧。在这里，尽情享受南向面江带来的极致舒适，感受徐徐江风与和煦暖阳的陪伴。

嘉华国际作为首批进入内地的港企之一，始终以稳健为先，坚持“品精质优”的开发理念。从上海的嘉天汇、嘉御庭，到南京的嘉宏峰，再到东莞的嘉华嘉誉湾，每一个项目都以高品质和精工细节赢得了市场的认可。

超低容积率，公园里的家

嘉华嘉誉湾总建筑面积约20万平方米，容积率低至约1.8，绿化率高达43%，在茶山新城乃至整个城区都难觅对手。项目没有采用高低配的设计，而是打造了均一的洋房，让每一户业主都能享受到同等的舒适体验。

约7.5万平方米的葱郁园林连接无尽江景，约1千米环形跑道、长约50米的中央泳池、缤纷儿童乐园……这些配套设施已全部兑现，让您仿佛住在公园之中。

交通升级，区域价值可期

嘉华嘉誉湾所在的茶山新城，属于松山湖片区，背靠环城区，是双城交汇的核心区域，拥有双重价值叠加的优势。就在今年，桑茶快线即将通车，茶山新城将真正实现一路直达东城，时速达约80公里，通达度远超环城区其他区域。

茶山新城还背靠丰富的轨道资源，东莞2号线茶山站往东一站到东城，往西一站就能到东莞站。作为东莞四大轨道交通枢纽之一，东莞站是广深铁路东莞境内功能最完善、办理客车对数最多、发送量最大的站点。精工户型，一线品牌交付。

嘉华嘉誉湾的产品约98-133平方米的南向三四房户型，户户朝南，户户大面宽短进深，户户标配南北双阳台，将江景、阳光与清风邀请入室。

现楼发售，即买即入住

嘉华嘉誉湾现楼发售，业主已陆续入住，生活氛围日渐成熟。即买即入住，直接过滤掉风险成本、时间成本、金钱成本以及工程质量等不确定性。

嘉华嘉誉湾的交标同样奢华，全屋采用一线品牌，并且严选无污染装修材料，西门子智能电子锁、西门子厨房三件套、科勒洁具三件套、欧派橱柜……目之所及皆是精工质感。哪怕是公区也精雕细琢，挑高大堂设计、全石材铺装、暗金色电梯等，无不拉满回家仪式感。

约98平方米的三房户型，是市面上少见的南向江景三房，玄关旁设有厨房入口，直通生活阳台，减少噪音和油烟对客厅的影响，同时厨房与客餐厅采用非承重墙，形成LDK一体化公区，盘活家庭空间。

约108平方米的三房户型，全屋南北对流，入户门旁设有独立卫生间，可作为清洁区域，守卫家人健康。宽阔通透的LDK客餐厅，配上双阳台和飘窗，让整个家中都舒展开来。

约133平方米的大四房户型，大面宽短进深设计，把南北对流的优势发挥到极致，营造出大户人家的气派感。长约7米的南向大阳台，敞亮舒爽，作为纯粹的享受空间；生活阳台尺度阔绰，晾晒收纳完全足够。

嘉华嘉誉湾，作为东莞市场上难得一见的南向一线江景现楼大盘，想象一下，居住在这，当你劳累了一天回到家，推开窗看向江边，波光粼粼的江景尽收眼底，清风徐徐，安静祥和，这是都市中难得的江景房所带给你的舒适美好。

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