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【艺海棠】

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户型建面：96-170平，二房至四房

产权年限：70年，精装交房

项目地址：三亚市海棠区海棠湾海岸大道99号

开 发 商：海南中海三邦友房地产开发有限责任公司

占地面积：76700㎡（艺术前区230亩、商业综合体130亩、艺术美宅115亩）

建筑面积：170000㎡（艺术馆及艺术商业区约30万㎡、艺术美宅建面约17万㎡）

建筑业态：三亚当代艺术馆、艺术商业、艺术主题酒店、艺术家工作室、艺术美宅

艺术美宅价值

1） 臻稀70年产权

三亚目前已严格控制住宅用地供应，后续将无住宅用地供应。尤其海棠湾70年产权住宅项目更为稀缺，艺海棠为目前海棠湾在售唯一70年产权项目。

2）国岸核心地段

国家海岸核心腹地，交通便捷，尽享301医院、人大附中、国际免税城、亚特兰蒂斯酒店、海中海高尔夫球场等千亿顶级配套。

3）艺术商业配套

中国目前唯一艺术为主题的艺术商业综合体，涵盖三亚当代艺术馆、 艺术主题酒店、 艺术商业、 艺术美宅和艺术公园等丰富业态。

4）奢阔中庭园林

5万㎡超大中庭园林，由美国SWA担纲设计，打造自然与艺术完美融合的景观园林，户户有景家家赏园。

5）极简板式设计

国际豪宅极简主义设计风格，3梯4户（含一部独立垃圾梯），户型方正舒适，功能空间尺度适宜，采光通风俱佳。

6）绝佳舒适尺度

距海约1500米，亲海不近海的宜人居住距离。低容积率，低密度，高绿化率，高得房率，超大尺度落地窗、观景阳台。

7）3米台地设计

建于3米台地之上，人车分流 安全私密，防止雨水倒灌，内环漫步道+外环跑步道，动静分离，地下室采光通风。

8）超宽楼间距离

豪宅围合式布局，130-300米超宽楼间距，保证每位住户私密性，户户绝佳的景观视野，采光面大通风性好。

9）德系精工品质

按照德系精工标准匠心精装，室内硬装材料以及隐蔽工程均优选国际一线品牌。

10）豪宅物业体系

对标国内一线豪宅，由豪宅物业团队量身定制物业服务体系，并提供艺生活国际社区配套，涵盖精品便利店、有机蔬菜配送、儿童乐园、咖啡书吧、瑜伽房等，并不定期组织艺术夏冬令营、高尔夫、新年音乐会等各种社群活动。

11）大师名流圈层

莫言、罗中立、梁绍基等大师名流云集，吸引国内外精英圈层纷至沓来，出入皆大师，所见即非凡。

建筑面积：约95㎡ 两房两厅两卫

建筑面积：约125㎡ 三房两厅两卫

建筑面积：约168㎡ 四房两厅两卫

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