广州珠实发布:广州【珠江花城】售楼处电话@预约通道 广州【珠江花城】营销中心24小时电话
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💠广州【珠江花城】售楼处电话☎️400-033-1899转接7777【售楼中心】【已认证】
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珠江花城位于广州市天河区天河东，虽说是天河，但是已经是边缘地段，紧挨着黄埔，这里跟珠金琶形象完全不同，城市界面一般，路上都是一些工厂和汽修店，而且还不近地铁。
项目地处广州科技中轴的天河中央科创区（CTD），是广州未来的创新发展中心。与珠江新城和金融城两大CBD相互联动，承载着金融和科技双重驱动的发展战略，吸引了大量湾区高端人才。
珠江花城位于广州市天河区岐山路183号，由广州珠江实业开发股份有限公司精心打造。该项目占地面积约30万平方米，建筑面积约85万平方米，总户数为5300户，容积率不超过3.2，绿化率达到35%。
珠江花城规划分六期开发，目前正在加推六期34栋，26层高的小高层，户型以88㎡3+1房为主，首次推出南向望花园的房源，市场反响热烈。
【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司
【占地面积】约 30 万㎡
【建筑面积】约85 万㎡
【容积率】≤3.2
【绿化率】35%
【车位/车位比】项目车位比约 1：1
【规划】分六期开发
【物业公司】珠江城市服务
【物业费】住宅 2.8 元/㎡
【装修标准】精装修
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【在售面积】
四期：22-22栋117㎡4房+1空间、140㎡臻5房，即买即收楼，
五期：26-29栋88㎡3房+1空间，119㎡4房+1空间，140㎡臻5房，194㎡5房4卫（3主套），预计2025年12月底交付。
六期：34栋76㎡3房+1空间，88㎡3房+1空间，预计2026年12月底交付。
项目内配建公立幼儿园，直属天河区教育局，师资力量雄厚。以及36班体育东教育集团均和小学，是体育东教育集团四大校区之一，与珠江新城的体育东路小学共享名师、课程等资源。
体育东路小学，天河最早一批省一级小学，甚至要更早于华阳小学与华景小学。1990年建校，短短十余年就获评省一级，并在天河区内与华阳小学、华景小学并称第一梯队，足见体育东路小学的不俗实力！
距离项目仅约1公里处有广州百年名校执信中学天河校区，一个年级10个班，7个班针对周边招生，3个班针对天河区招生）。21-24年面向均和小学所在珠吉街道招生7个班珠花是摇号招生第一梯队。旁边华润配建36班中学，预计后面也会共享学区（也是值得期待的）。
家楼下约2万㎡星聚社商业街，麦当劳、钱大妈、美宜佳、711、包道、大森林、百欢生活超市、均和体育馆等已开业，繁华下楼即享！天河图书馆茵德分馆即将开馆，能满足日常生活需求、服务需求、休闲娱乐需求等。
2公里内还有优托邦、漫广场、山姆会员店等商圈，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。
社区内打造了约10万㎡主题园林，是天河罕有的低密绿色大城，百米楼间距，带来了良好的采光通风和环幕式的视野。同时，社区内还规划设计了艺术公园、独家森林、十大主题艺术空间等，为居民提供了舒适的居住环境。
周边有广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一人民医院、暨南大学附属第一医院、广州市天河区人民医院等多家医疗机构，直线距离均在合理范围内，为居民健康保驾护航。
76㎡3+1房2厅1卫，紧凑实用，适合小家庭，设计合理，功能分区明确。
88㎡3+1房2厅2卫（竖厅）经典竖厅格局，三开间采光，近11平方米主卧套房设计，优享生活逸趣。
88㎡3+1房2厅2卫（横厅），阔绰横厅格局，南北通透，稀缺小户型，低总价晋阶天河。
119㎡4+1房2厅2卫（横厅）单边位布局，15米南向开间，南北通透，改善户型首选。
119㎡4+1房2厅2卫（竖厅）南向通风三开间采光，经典竖厅，南向奢阔主套，配步入式衣帽间。
140㎡5房2厅2卫，总价无需千万，140平方米奢适改善臻五房，今年买明年住，最后席位，臻席递减。
194㎡五房2厅4卫（南北对流）奢阔五房大平层，双景观阳台南北通透，观景生活两不误。
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