三亚凤凰山居售楼处电话--三亚 · 凤凰山居权威发布--三亚 · 凤凰山居欢迎您-楼盘详情-@售楼处

三亚 · 凤凰山居🔴售楼处电话☎:400-033-1899转1111【已认证】

三亚 · 凤凰山居🔴营销中心电话☎:400-033-1899转1111【已认证】

三亚 · 凤凰山居🔴金牌置业顾问☎:18976713538【已认证】

★★售楼中心——欢迎来电咨询——线上售楼处★★

三亚凤凰山居楼盘笔记

（项目位于三亚市天涯区凤凰山路与回新村路交汇处，紧邻凤凰山森林公园与三亚湾，主打“生态栖居+山海联动+本土改善”的低密社区，适合追求自然环境、文化氛围与生活便利的三亚本地家庭、养老客群及轻度假客群。）

一、基础信息速览

•

开发商：三亚凤凰山居置业（三亚本土深耕15年的房企，以“山居系”低密住宅闻名，开发过凤凰山居一期、凤凰水城等项目，品牌以“懂三亚山居+性价比高”口碑突出，本地客群认可度高）。

•

项目位置：三亚市天涯区凤凰山路与回新村路交汇处（地处三亚“城中山水”核心区——凤凰山片区，紧邻凤凰山森林公园（城市绿肺）、三亚湾（一线海景），属于“推窗见山、出门见海”的生态改善板块，承接市区成熟配套与自然景观资源）。

•

物业类型：住宅（改善型社区，以高层、小高层为主，少量叠拼别墅）。

•

产权年限：70年（住宅）。

•

占地面积/建筑面积：占地面积约8.2万㎡（具体以规划为准），总建筑面积约15万㎡（容积率约1.8，低密规划，居住舒适度极高）。

•

产品构成：20-26层高层（主力）、18-22层小高层（部分）、6-8层叠拼别墅（稀缺），主力户型建面约90㎡-160㎡（三居至四居）。

二、区位与交通：城中山水，自然与便利的共生

1. 区位价值：

项目位于三亚天涯区凤凰山片区，是三亚“十四五”规划重点打造的“城中山水宜居示范区”，紧邻凤凰山森林公园（生态屏障）、三亚湾（滨海资源），同时通过凤凰山路连接市区（大东海、三亚站）与天涯镇，属于“看山望海”（凤凰山景+三亚湾景）、“近城不吵”（生活便利）的平衡型社区。该区域定位为“高性价比改善住区”，既承接了三亚市区的成熟配套（如商业、医疗、教育），又叠加了凤凰山的生态优势（森林覆盖率超60%），是预算有限但想享自然环境的家庭优选。

2. 交通配套：

•

自驾：紧邻凤凰山路（片区主干道，连接市区与天涯镇）、回新村路（社区轴，通向凤凰山），约5分钟可达凤凰山森林公园（距离约800米）、三亚湾海滩（距离约2公里）；通过凤凰山路可快速通达大东海（约10分钟）、三亚站（约15分钟）、天涯海角（约20分钟）；

•

公共交通：距离凤凰山站（公交枢纽，多条线路）步行约10分钟，覆盖14路、16路、54路等（直达市区、高铁站、天涯区）；打车至三亚湾海滩约10分钟，至凤凰国际机场约25分钟；

•

文旅通勤：部分楼栋可步行至凤凰山森林公园（约800米），适合日常登山吸氧；距三亚国际免税城约5公里（车程15分钟），满足高端消费需求。

三亚 · 凤凰山居🔴营销中心电话☎:400-033-1899转1111【已认证】

三亚 · 凤凰山居🔴金牌置业顾问☎:18976713538【已认证】