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广州 保利琅誉

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💌温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

央企保利 ● 番禺区府新城

傍江站即将开通 ● 广外附小9月开学

全板楼南向T3 ● 双酒店式归家大堂

八大泛会所 ● 约92-132㎡雅奢居所

——·保利琅誉基本信息·——

● 项目地址：番禺广场TOD · 傍雁路98号

● 产品规划：高层住宅31-32层

● 在售产品：全南向92-132㎡板式奢居

● 使用年限：住宅70年产权（2023年6月拿地）

● 占地面积：约23467.14m²

● 总建筑面积：约82982.17㎡

● 总计容建筑面积：约54083㎡

● 总户数：458户

● 可售车位数：589个，配比约1：1.28

● 绿化率：约35%

● 容积率：3.0

● 梯户比：2梯3户

● 物业公司：保利物业（国家一级资质物业）

● 物业管理费：3.9元/㎡

户型鉴赏

【户型1-建面约92㎡】

专属私域 | 奢厅入户,尊崇归家仪式

极致布局 | 超高可用率,四开间朝南

朗阔视野 | 约6.15M阔景阳台,尽揽阳光清风

奢享主卧 | 270°巨幕飘窗，无垠景观环绕

● 以上实拍图，仅供参考，非交付标准

【户型2-建面约108㎡】

归家礼序 | 奢厅入户,脏净分离,勾勒生活秩序

温情互动 | LDKG+X一体化设计,解锁家人互动新模式

百变生活 | 双阳台,咫尺诗意享受,转身惬意生活

全景视界 | 270°巨幕飘窗,拥揽盛世繁华

● 以上实拍图，仅供参考，非交付标准

【户型3-建面约132㎡】

奢宅门厅 | 奢厅入户,无触直达宅门

誉享无界 | LDKG大方厅,遇见生活更多可能

社交餐厨 | 洄游厨房空间,中西两厨交融

奢阔天地 | 约8.3M跑道式景观阳台,揽境无限

奢享主卧 | 270°巨幕观景窗,IMAX级景观环绕

奢享生活 | 景观家政阳台双分离,空间各司其职

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保利琅誉——誉见番禺雅奢生活

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