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总规模：约68万㎡

一期基础信息：

占地面积：11.5万㎡

建筑建面：约28.48万㎡

车位比：约1:1.1

绿化率：35%

一期1地块户数：约1120户

梯户比：1-2栋2T5，3-4，8-9栋3T5

拿地时间：2024年12月13日

拿地价：10000元/平米

户型面积：建面约73-130㎡全南向4/5空间两厅两卫

项目整体规划约68万方，是广州地铁地产TOD4.0生活模式全新作品，遵循广州地铁“以城为本，以人为本”发展理念，以品牌“好房子”产品观为基石，以3号线超链城市，为城市兑现品质多元新生活聚场。

广州南拓价值风口

尽享城市红利

南拓金脉：“珠城-琶洲-万博-番禺-南沙”广州城市南拓发展战略“超级金脉线”；

番禺生活新中芯：项目于中轴金脉之上，上联万博/琶洲/珠江新城，下联广州未来副中心南沙，承上启下，定鼎未来番禺生活新中芯。

雄踞南北格局：番禺发展已形成“北万博，南区府”双核心格局。万博区域以经济为支柱，区府兼具行政与生活服务核心功能。

无限发展潜能：项目近区府板块，依托区府丰富资源和高级规划，具备无限发展潜力与优势。

坐拥产业热土：依托3号线东延线，于亚运大道经济带中轴线上，联动其他TOD集群+5大创新园区，以“TOD+轨道+产业+社区”发展模式，实现职住平衡，与千亿产业发展共生共荣。

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