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广州绿城馥香园

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据小何打探到本月开发商还会冲刺年中业绩考核，还会有一波特惠，像84和88平440-460万就可以买到，其中部分楼层430万也可以买到。

近期绿城馥香园还放出了一些年中特惠房源出来，有不少都是不错的楼层，最重要除了原价上做了让利，看中了还能额外在申请优惠。

项目基本信息

项目名称：绿城馥香园

占地面积：4..17万平

建筑面积：11.6万平

总规划楼栋：5栋

总户数：672平

容积率：3.86

车位比例：1:1.25

交通配套

项目过个马路就是广佛线以及2号线南州站，但是后续会建一个地下连廊直达地铁站妥妥的双地铁上盖项目，业主们归家无需担心风吹日晒，乘坐地铁3站到客村、5站珠江新城、8站万博以及金融城、9站琶洲交通非常方便。

项目位于广州新中轴南延线上，小区家门口就是南洲路和东晓南路，周边还有广州大道南和环城高速，去各地都很方便，接下来小何就给大家实测一下自驾和地铁通勤珠江新城和琶洲需要多久：

自驾或地铁通勤珠江新城：小区出来走广州大道南转广州大桥即可到达珠江新城，全程8.1公里耗时21分钟，打车13块，地铁5站耗时24分钟。

自驾或地铁通勤琶洲：走广州环城高速转科韵南路即可到达琶洲，全程14公里耗时18分钟，打车18块，地铁9站耗时30分钟。

教育配套

项目拿地是就要求配建一所小学，而该小学已确定引进广州五中教育集团办学以及管理，该学校也将会成为广州五中教育旗下唯一小学部署，在南州板块优质的学校是比较缺乏的，而项目配建的小学引进广州五中管理将会吃到一波红利。

由于项目没配建初中，初中大概率是附近电脑派位，目前绿城馥香园对口的是海珠区第五组，对应的是五中、四十一中校本部、九十七中、江南外国语、蓝天中学、东晓中学等中学。

商业配套

项目自身会配建1800方的商业街可以满足业主们的日常需求，附近还有海珠城城光荟、广州之窗、广州海珠万达广场等商业配套，基本步行就可以到达。

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