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🏡✅东莞 首铸御峰华庭

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楼盘信息

首铸御峰华庭位于东莞市长安镇梅园路9号，位于长安镇中心区位，揽地铁R2/R3线，京港澳、广深、龙大、南光、深圳外环、莞深6大高速环伺。项目总占地面积3.6万，建筑面积约11万，容积率2.2，绿化率35%，产品规划为满足多种居住需求的96-138㎡的三至四房，共有833套产品。同时项目目前在售的是40-69㎡商办公寓！

楼盘公寓信息

一.前海合作区扩容8倍，长安首承外溢资源

前海扩容，滨海湾新区将承接莞深融合发展红利，深圳优质资源的流入和功能辐射使得周边经济联系紧密性空前增加。由深圳都市圈外溢的发展能力也将对滨海湾新区沙形成强大拉动力。

长安作为滨海湾新区重要发展一极，承接滨海湾新区和前海合作区资源外溢，双擎驱动下，长安发展迎来前所未有的新机遇。

二.四轨道交汇，畅游广深说走就走

项目距离规划R3线和深11号交汇的长安步行街站仅1公里，沿深11线3站直达前海合作区，沿R2线3站直达滨海湾新区。穗莞深城际接驳深圳、广州一线国际大都市，3站抵达前海合作区，40分钟直达广州。

三.3+3+3完美配套，多个愿望一次满足

3大商圈：地王广场（500米）、万科广场、万达广场三大商圈环绕，集萃繁华万象

3大公园：长安公园、长安体育公园、莲花山郊野公园与自然作伴，休闲健康全满足

3大学校：长安中学、长安实验中学、长安中心小学等知名学府环绕，让孩子赢在起跑线上。

四.1/2住宅价，月供可抵3/4住宅价格

长安镇目前无在售的洋房产品，项目周边的二手住宅已经去到40000+元/㎡。（长安碧桂园42000元/㎡，万科广场45000元/㎡）创意空间单价2字头起，住宅一半价；

项目月供4500元左右，周边同类型产品租金在3000元/月，租金可抵3/4月供，买房＝别人替你还房贷。

五.围合式社区设计

楼体“U”型围合式设计，形成中间合院式园林空间，优美园林景观与户外休闲场所融合；让老人和小孩在社区内安全散步玩耍的独立社区，创造领域感和归属感的同时，又提高安全和管理。

六.未来业态发展空间

创业办公、开办月子中心、便利店、美甲店等多种类型皆可，整个小区都是潜在客源，开单不用愁；要自住，奋斗拼搏的年轻人买小居，实现人生的第一套资产；业主家里老人住房，实现一碗汤的距离。

户型介绍

项目打造40-69㎡公园式臻稀空间，豪华交标，百变打造，总价低且不限购不限贷，首期万起，低门槛即可轻松上车。

户型平面图

39㎡A户型一房一卫

39㎡B户型一房一卫

建面约69㎡三房一卫

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