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厦门 中交文澜天玥

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中交·文澜天玥是厦门集美东部新城的高端住宅项目，由世界500强央企中交地产开发，定位为“第四代住宅”标杆。

项目以“海派南洋风”设计融合嘉庚文脉，定位高于岛内标准，是集美桥头堡的稀缺改善盘。

产品规划

地块与户型

A1文颂地块：容积率3.0，规划440套，主打89-112㎡四房及107-125㎡洋房，洋房最高8层，部分户型带20㎡入户花园

A3观澜地块：容积率2.1，规划1080套，主打108-205㎡双露台瞰海户型，类独梯独户设计，含下沉式会所（约3000㎡）

社区配套

低密社区（容积率2.2），绿化率35%，规划120米中央景观轴、全龄儿童区、恒温泳池及行政酒廊

南师大集美科艺实验学校（九年一贯制）由中交承建，同步开发交付，解决学区隐患

开发商与品质

中交地产（中交集团旗下）连续16年位列《财富》世界500强，2024年排名第63位

区位与交通

位于集美东部新城核心区，毗邻翔安桥头堡，与五缘湾富人区一桥之隔

地铁6/9号线（建设中）未来将形成15分钟直达岛内、30分钟覆盖厦门全域的交通网络

周边3km范围内有10所小学、8所中学及厦门医学院附属第二医院（993m）

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