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厦门联发环岛新澍

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联发环岛新澍所处的前埔板块，根据《厦门市国土空间总体规划（2021 - 2035年）》及《2025年市重点项目名单》等顶层设计文件，已然成为岛内发展的核心承载区，是厦门突破发展瓶颈、实现城市转型的战略引擎。这里是岛内当前重点推进的统筹成片开发板块，对于实现“岛内城中村几乎完全清零”意义重大，也是补全岛内东部片区完整新城区的关键拼图 。

从地段来看，联发环岛新澍占据会展CBD、观音山CBD、开元创新区三大城市发展引擎的核心位置，凭借会展的全球资源配置能力，吸引了数十家百强企业总部入驻，约20万时代精英汇聚，人口产业集聚效应强大。联发作为一二级统筹开发主体，采用“一体化操盘”模式，从拆迁、招商到建设全链条托管，全方位推动建设产、城、学、人深度融合的国际化创新精英社区，加速土地价值显现 。

在配套方面，项目近享优质教育圈，厦门外国语学校（瑞景分校）、厦门双十中学（思明分校）、厦门第一中学（思明分校）等学校环绕，前埔南区小学直线距离约350m，大同中学直线距离约200m。自然景观上，山、城、海三重景观界面环绕，还有悦动园等三园举步可达。交通规划上，未来厦金大桥（厦门段在建中）、地铁8号、9号线（规划中）将形成多轨交汇，轻松通达瑞景加州、会展、宝龙三大核心商圈 。

在社区打造上，规划约2.6低容积率花园社区，打造约2.1万m²活力园林，横向约达107米，纵向约达66米，最大化中庭布局，享有舒适楼栋间距。创新采用「承重墙归边」和「X空间设计」的超级加载设计原则，匠造建面约64 - 112㎡瞰海高层/低密洋房，联合华为鸿蒙与绿城理想家打造自定义未来家。

建发枋湖新项目：轴心地带的低密洋房典范

建发枋湖新项目定位为低密度纯洋房社区，容积率仅2.2，在岛内近年同类新盘中处于较低水平（除五缘海悦项目外） 。

项目主要规划为6至10层的洋房建筑，全社区共195套房源，全部采用一梯两户、南北朝向的规划，保证了居住的私密性和良好的采光通风 。主力户型涵盖建面约82平方米、89平方米、100平方米及112平方米四个面积段，满足不同家庭的居住需求。以建面约89平方米户型为例，三间卧室均能满足基础家具摆放，最小卧室进深达3.1米以上，面宽2.5米 。餐厅净宽尺寸达到3x3.15米，超越市面上大量120㎡以上的户型尺度 。