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🌟🌟广州「君曜府」

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【项目基础情况】——

【建筑面积】：24420.08㎡

【整体规划】：规划25层高瞰景住宅

【户型产品】：建面约82-123㎡高质三至四房

【总户数】 ：161户

【车位配比】：约1:1.22

【交付标准】：精装修

——⭐【十大荣曜亮点】⭐——

一、【曜占稀缺资产】

市二宫板块内，断货10年唯一新盘

海珠文化、经济发祥地——市二宫板块断货10年后唯一新盘，打造主城核心、珠江主航道稀缺资产，成就置业保值“硬通货”。

二、【曜启人居高地】

江轴黄金交汇，标定广府人居新范本

地处广州第一中轴南拓首站，雄踞海珠桥头，择址千年中轴正脉与珠江水脉黄金交汇点，立足“滨江岭南文化商圈”与“海珠新活力文商旅融合圈”，承接越秀烟火与海珠未来。

三、【曜享高效出行】

市二宫枢纽站，便捷通勤为生活提速

🌉一桥到越秀：紧邻广州第一座跨江大桥——海珠桥，一桥贯通珠江南北，直达越秀核心商圈。

地铁口上盖：2/28号线（广佛段在建中）交汇点市二宫站上盖，2号线畅连北京路、万国、江南西等多个商圈，无缝接驳珠江新城、琶洲等CBD。

核心出行圈：海珠主干道江南大道、内环路、滨江路串联主城，家楼下市二宫公交站， 超20条日夜班线路快速通达各区。

四、【曜领菁英未来】

省级名校为邻，优享家门口“学霸圈”

公办省一级海珠区实验小学为邻，对口五中、六中、南武等名校（2024年教育招生公示），周边30余所优质学府林立，划定“中央活力优教圈”，开启海珠菁英教育新时代。(具体招生政策以当年政府教育局公布为准。）

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