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搜狐焦点慈溪站 2025-03-01 13:04:05

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海口海控江东广场

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海控·江东广场项目位于海南省海口市自贸港重点先行区域——海口江东新区起步区，项目紧邻江东大道，自西向东横跨三个地块，占地面积约50亩，建筑面积约13.9万平方米，总投资约18.4亿元，由德国gmp建筑事务所领衔设计，由中国建筑设计研究院负责落地执行，CBS中筑科技幕墙提供立面设计。项目定位为江东片区产业园区式超5A甲级写字楼，打造标准高层办公与多层独栋办公产品。在项目上将探索发展“能源+贸易”、“能源+金融”等新型业态，建设低碳零碳排放示范区，打造自贸港国际化、标杆型现代服务业聚集地，助力海口高质量建设海南自贸港核心引领区。

图源：@海口发布 ©gmp Architects

项目打造高层办公与多层小独栋办公相结合的空间体系，并围合成院，与中央景观公园自然融合；高层与多层独栋错落分布，创造独特的街区组团，生成具有人性化尺度的城市空间，多层小独栋借助多样的坡屋顶在城市各个街道界面，与塔楼高低成趣，形成动感变化的天际线，营造出江东大道上视觉效果强烈的标志性建筑群。打造现代、生态、面向未来的产业园区，促进人与环境的互动，科技与人文的融合，丰富城市的内涵。

立面元素取材于琼州海峡的海面波澜，以及中国传统的村落意向，将塔楼与多层小独栋的建筑形态分别处理；同时在建筑设计的语言上彼此呼应，以横向和竖向的条形杆件来组织不同高度的立面，形成丰富而又韵律感十足的视觉印象。

高区塔楼设计灵感来自琼州海峡的柔和波浪，以“琼海微波”理念传递轻盈和清新，变化的横向线条，在立面上富于节奏感的展开，形成舒展自然的白色韵律，在阳光照耀下，宛如海面微波生起。

多层独栋汲取海南村落灵感，竖向线条肌理勾勒的坡屋顶，创造出田园诗般的现代聚落形象，与高层塔楼形成对比，呈现出强烈立体感。强烈雕塑感和高辨识度的建筑群设计，为江东新区城市风貌注入活力。

在景观上设计上，将高区露台花池与低区公共架空层绿化打造立体绿化，并与地面岛屿景观相结合，共同打造多维度的丰富景观体验。

为实现建筑绿色低碳的目标，海控·江东广场项目采用多措并举的绿色低碳策略。从节流的角度，采用围护结构优化、幕墙遮阳系统、建筑屋面光伏技术、建筑密闭性等技术措施减少建筑能源需求。项目外墙、幕墙、外窗、屋顶等各项围护结构热工指标均高于国家标准，幕墙采用Low-E中空钢化夹胶玻璃+中置遮阳百叶+断桥铝合金窗框，具备良好的密封性与隔热性，有效降低太阳得热对建筑内热负荷的影响。此外，建筑采取消除或削弱热桥的设计，对洞口和穿墙管线气密性处理措施提升建筑外窗、幕墙的气密性。