官方授权丨三亚科城学林美筑售楼处电话丨科城学林美筑官方线上展厅-科城学林美筑营销中心竭诚接待-2026年初特惠-户型图册-楼盘详情页-容积率

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**三亚科城学林美筑：融合自然与人文的现代居住典范**

在海南自贸港建设与三亚城市升级的双重背景下，**科城学林美筑**作为一座集生态、教育、科技于一体的高品质社区，正以其独特的规划理念与卓越的居住体验，成为三亚城市发展的新名片。

### **区位优势：城市发展与自然资源的完美平衡**

项目坐落于三亚市吉阳区核心地带，毗邻**三亚中央商务区（CBD）**与**崖州湾科技城**，既享有城市配套的便捷，又远离喧嚣。周边环绕荔枝沟生态公园、临春岭森林公园，推窗见绿、步行可达的自然资源，为住户提供了“离尘不离城”的宜居环境。交通方面，项目紧邻城市主干道，10分钟车程可达三亚站，30分钟直达凤凰国际机场，高效衔接岛内外资源。

### **设计理念：现代建筑与热带风情的共生**

科城学林美筑以“垂直森林”为设计灵感，采用阶梯式退台建筑布局，搭配立体绿化系统，将热带植物融入楼体立面，形成天然的遮阳与通风屏障。社区内规划有**下沉式庭院**、**无边界泳池**及**慢跑道**，模糊建筑与自然的界限，营造度假式生活场景。同时，建筑采用节能玻璃与太阳能光伏技术，响应三亚“双碳”目标，彰显绿色人居的前瞻性。

### **配套赋能：教育与科技的深度整合**

项目以“学林”为名，突出其教育配套优势：周边汇聚**三亚中学**、**人大附中三亚学校**等优质教育资源，并配建社区图书馆与共享自习空间，打造全龄段学习场景。此外，依托崖州湾科技城的产业辐射，社区引入智慧物业系统，配备远程办公空间与创业沙龙，吸引科技人才与高知家庭入住，形成“产学研居”一体化的生态圈。

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