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海棠·华府

叠拼别墅

国岸之上 心灵自留地

70年·国岸府·央企筑

【经济指标】

用地面积：132984.1㎡

总建筑面积：157269.66㎡

总套数：81栋294套

容积率：0.6

产权年限：70年

产品面积段：163-231㎡

开 发 商：陵水中银发展有限公司（央企中国华融全资子公司）

承 建 方：中交第三公路工程局有限公司

景观设计：貝爾高林國際（香港）有限公司

物业：绿城物业

【叠墅效果图】

（现代风格效果图）

（游艇风格效果图）

（叠墅园林效果图）

【产品介绍】

下叠建筑面积163㎡，3F2T3W，赠送209平米（含地下车库面积86平米，架空层庭院面积83平米，阳台30平米），共4层（负一层车库，首层，二楼，三楼），别墅地下车库以及首层层高3.9米，二楼三楼卧室层高3.3米，客厅挑高4.6米。

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三亚限购政策最新2024：三亚限购外地人怎么买房？

来源: 农交网 2024-05-13 10:20:11

 13110次

如果你想在海南三亚买房，必不可少要了解当地购房政策。下面农交网小编带来2024三亚限购政策最新，三亚限购外地人怎么买房？

一、三亚限购政策最新2024

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非主城区购房，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。外国人买不了。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

二、三亚限购外地人怎么买房？

条件一：经济能力充足

外地人在海南三亚购房，首先需要具备足够的经济能力。这是因为在购房时需要一次性支付房屋款项，而且要缴纳相应的房产税。

三亚限购外地人怎么买房一般来说，购房者需要有稳定的收入来源和良好的信用记录，这可以在购房前进行相关资质审核，确保购房者有足够的能力偿还贷款。

条件二：符合当地限购政策

海南三亚针对外地购房者制定了一系列的限购政策。如果外地人想要在海南三亚购房，就需要符合政策规定的条件。

这些条件包括具备常住户口并在当地缴纳社保或个税一年以上、信用记录良好、购房数量控制在一套等。

条件三：年龄限制

购房者的年龄也是海南三亚购房的一项关键限制。如果是按揭方式购房，男性购房者需在65岁前偿还完所有贷款，女性购房者需在60岁前完成还款。

这是为了规避高龄购房者还款能力减弱的问题，减少购房风险，所以购房者在购房前需明确自己的还款能力。