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南京中海和山

售楼处电话：400-100-1299转5888

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而且中海和山距离方山直线距离约500米，从售楼处向外看去，方山就在眼前。与开市客一街之隔（仅供参考，一切以开发商交付为准）。

整个小区呈鱼骨状分布排列，南北楼间距约30米，约1.4倍楼高，相比普通高层约0.4倍的楼间距/楼高比例，不仅采光和通风更好，也留出更多的景观打造空间。

景观方面，项目做到了平权景观的布局，每一栋楼都能享有约30米宅间花园景观，去中心化，资源均享，户户皆景。

与此同时，相比高层，洋房的得房率更高，而且因为没有连廊，所以中海和山的户型更为方正，浪费面积更少，所有户型均采用了大方厅的设计。

比如即将首开的两个户型中，128㎡的做了约5.6米的横厅，143㎡的做了约6.4米的横厅！这两大偏改善户型的客厅尺度，可以直接媲美部分大平层豪宅。

户型图

这样的公共空间的场域感，在中海和山，叫“鲲游聚厅”。

鲲游聚厅第一个特点就是尺度大。以143㎡户型为例，LDK+X空间整体建筑面积达到约60㎡，餐、客、厨、书房、阳台公共空间融为一体，打造超尺度全景家庭聚厅。

第二个特点是植入了洄游动线。常规的户型设计中餐厅、厨房、客厅、书房被墙体隔断，空间琐碎且不易变换。而在和山的鲲游聚厅中，餐厨客厅、书房都是可封闭可敞开设计的，这样就打开了空间的限制。不习惯开火的家庭，可以做中西双厨、岛台设计；有小朋友的家庭，可以书房连通客厅打造儿童活动室……

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