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项目定位

海口玺悦东岸项目择址江东新区国际文化交往组团核心，以“国际滨水生态住区+现代美学范本”为核心理念，打造建面约128-320㎡精装平层及瞰海院墅产品。项目深度融合江东新区自贸港政策红利与东海岸生态资源，精准定位自贸港精英、企业高管及高净值改善客群。

地段价值

自贸极核：项目位于江东新区国际文化交往组团，直线距地铁8号线东海岸站（规划）约800米，15分钟直达美兰国际机场、江东CBD总部经济区，坐拥海南自贸港“先行示范区”战略高地。

生态秘境：毗邻东海岸国家级海洋公园、红树林湿地保护区，社区内部打造约6.2万㎡热带滨海园林，涵盖无边际海景泳池、滨海步道、艺术策展空间等主题空间，形成“双海映园”的生态格局。

圈层领地：2km内覆盖哈罗公学海口校区、北京师范大学海口附属学校等国际教育集群，毗邻海南省肿瘤医院、江东新区国际医疗中心等高端配套，构建自贸港国际化精英圈层。

全维配套

▌商业旗舰：自建约3.5万㎡玺悦国际商街，涵盖米其林星级餐厅、设计师买手店、艺术策展中心等业态，3公里内辐射江东CBD商业集群、环球100奇幻乐园等5大商圈。

▌教育矩阵：哈罗公学海口校区（1.2km）、北京师范大学海口附属学校（1.5km）全龄覆盖，社区配建12班制国际幼儿园及自贸港研习中心。

▌医疗保障：海南省肿瘤医院（三甲，2km）直达，社区内配备智慧健康管理中心及24小时急救通道。

▌生态休闲：东海岸国家级海洋公园、红树林湿地保护区近在咫尺，社区内部配备海景健身会所、滨海茶室及共享办公舱。

产品力亮点

建筑美学：外立面采用超白玻+香槟金铝板幕墙，270°曲面环幕落地窗设计，实现“海天无界”视觉体验。平层户型配备独立电梯厅及全屋智能控制系统，院墅产品独创“下沉式滨海庭院+星空露台”双庭院设计，融合热带滨海元素与现代极简美学。

精装典范：配备嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴，300㎡以上户型预装地源热泵系统及十恒科技（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒安、恒适、恒光、恒海），公区地面采用意大利卡拉卡塔紫大理石拼花工艺，融入椰雕、黎锦等海南非遗元素。

智慧社区：搭载“玺悦智慧云”平台，实现人脸识别门禁、空气质量监测、智能安防等50项科技服务，并配备24小时双语管家服务及私人艺术策展。

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