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✅天津金茂府

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天津金茂府以TOD模式与府系3.0科技人居体系的双重革新，重新定义了未来城市的理想生活范式。

项目通过“零距离轨交+立体开发”的超级底盘，形成“下楼即枢纽、出门即繁华”的生活闭环。

这种“轨道上的垂直城市”逻辑，不仅实现人流、商流与居住空间的零交互，更以复合业态的集约开发，为天津激活“站产城”共生的超级引擎。

城投与金茂的联袂之作，不仅是天津建设“国际消费中心城市”的关键落子，更是中国式现代化城市群实践的鲜活样本——在这里，轨道脉搏与运河文脉交织，总部经济与未来社区共生，一座“轨道上的京津冀”理想城，正从战略蓝图走向时代封面。

金茂还代建了市政公园，金茂泮湖满庭将被约3.5万㎡生态公园（含约1.5万㎡泮湖）环抱。

这样的优质地段，这么大面积的天然氧吧，含金量大家都懂。

“学铁商”也是相当硬核。

▲金茂泮湖满庭区位图

周边有已建成的河东实验小学、天津市第七中学。

此外，还有双地铁加持，步行可达地铁4&5号线换乘站成林道站。

通过地铁4号线，可以1站即达金茂汇，2站到达小白楼CBD，3站到达和平路金街商圈。

曾经的“T”形地块，成为了金茂泮湖满庭业主的湖光“T台”秀场。

突破传统地块规划，通过横向高定生活轴+纵向艺术景观轴共同搭建内环湖畔高定艺术家。

容积率仅约2.0，打造了小高层（18F到顶）+洋房（7-11F到顶）的低密社区，共15栋楼，559户，建面约100-150㎡满足不同置业需求，精装交付，定位改善。

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