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湘江金茂府只做了三栋，而且全是百米的高层建筑，占据了绝版资源但他没有做超高层，不是超高层的江景零公摊大平层，这又体现了他的稀缺性。

长沙就是山水洲城的城市：同时坐拥山、水、洲、城的全画幅景观，就是好江景。河西房子基本看不到山，可以排除，中建江山壹号江景是非常好的山水景观了，所以现在二手房还是坚挺。万达潮宗御苑这一段也不错，湘江金茂府属于江景第一梯队中间位置，坐拥山、水、洲、城的全画幅景观。北边可以看滨江的繁华，南边可以看橘子洲头和岳麓山的山水景观。稳居长沙第一梯队江景资源。

沉浸式业主会所、架空层艺术泛会所，行政酒廊、健身房、家庭剧场等多元空间，满足商务洽谈、休闲娱乐需求；艺术商业街区汇聚金茂资源，打造潮流生活方式聚集地。在这里，每一次社交都是圈层的共鸣，每一次漫步都是艺术的享受。

金茂府这块地本身就是由商业改规过来，而其所在的开福滨江，园长个人认为相对于滨江新城及天心滨江更有优势。为何？江景房讲究的不仅仅是江面的多少，江景的层次很多时候是城市天际线所带来的。而开福滨江的对景为河西的众多地标，如：三湘一品、渔人码头及滨江新城各集团总部，瞬间有种类似于在纽约曼哈顿、上海黄浦江边、香港维多利亚港等CBD的繁华感。

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