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三亚绿城 · 凤鸣观棠
国家海岸之上 山湖旅居藏品
凤鸣国岸 观棠立序
总占地：约124亩
总建面：约14.37万㎡
容积率：约1.1
绿地率：40%
总户数：547户
产权：70年住宅
规划车位：905个（约1:1.65）
楼层高5-6层
【首开产品】
113-167㎡叠翠洋房
180-280㎡湖光平墅
建筑类型：板楼设计
楼盘位置：国家海岸海棠湾麓湖路
楼盘特色：对标绿城凤起系产品，1梯1户私享独立入户，稀缺的山湖栖品。
装修状况：高定精装交付
开发商：三亚棠华置业有限公司
咨询电话：李经理 13976482354（同微信）
生态宜居，自然环绕
从生态区位而言，项目位于海棠湾南片区，依托国家海岸外溢势能，正全力打造“生态经济新高地”。这里坐拥静谧山湖资源，周边环绕着三亚水稻国家公园（国家4A景区）、铁炉港红树林保护区、石姆龙生态公园（规划中）等众多自然景观，生态环境优越，是一处能让身心得到松弛疗愈的宜居之地，深度契合塔尖圈层的全场景度假需求。
二、项目设计：低密社区，舒适奢居
绿城·凤鸣观棠总占地约124亩，总建面约14.37万㎡，容积率低至约1.1，绿地率≥40%。如此低的容积率在海棠湾乃至三亚地区都较为罕见，这意味着项目拥有更开阔的楼间距、更充足的绿化空间以及更舒适的居住体验，傲踞海棠湾舒适人居梯队，为业主打了一处海岸湖山隐奢谧境，有效保障了居住的私密性与舒适性。
地形利用，全景视野
项目巧妙依循天然高差地势，采用层层退台的布局方式，打造立体层次台地。这种设计不仅让建筑与自然地形完美融合，更极大地延伸了业主的观景视野，实现了270°全景舱观山揽湖的效果。业主在家中，便能将周边山湖美景尽收眼底，充分享受自然与生活交融的惬意。
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