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🏡✅【三亚】吉祥16号

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中国·三亚湾·高定雅奢国际住区

［开发商 ］海建吉祥（三亚）置业有限公司

［总用地面积］38322m²

［总建筑面积］132439 m²

［容积率 ］2.5

［绿地率 ］40%

［建筑形态 ］15～18层纯板楼

［规划楼栋 ］13栋

［规划户数 ］647户

［梯户比 ］一梯一户，两梯两户

［销售面积 ］约111－229m²大平层

［物业服务 ］滨江物业

【产品哲学】

以「不可复制的湾区基因」为基底，三亚湾16号重构顶豪价值坐标系：

黄金三角占位

：距海岸线200米黄金距离，兼容私密性与城市繁华触达性

圈层认证体系

：对标迈阿密Brickell、迪拜DIFC，规划全龄国际教育营地与私人游艇会籍权益

都会呼吸系统

：空中连廊串联五大主题会所，24小时云端社交场域无缝衔接全球精英共识

时空折叠的交通密码，执掌陆海空三轨枢纽

三亚湾16号以「全维立体交通网络」重构城市半径：

🛣️ 陆域动脉：北向三亚里大道（双向6车道）直连凤凰机场，10分钟完成都市与世界的瞬时切换；西向规划路无缝接驳三亚湾，未来步行尺度即可抵达碧海银滩。

✈️ 空港枢纽：距凤凰机场4公里（车程≤15分钟），40分钟直通粤港澳大湾区核心城市群，1小时覆盖海口美兰机场。

🚄 湾区脉动：3公里直达G98环岛高速，6公里接驳环岛高铁三亚站，未来规划中的城际快轨（TOD站点预留）将实现大湾区1.5小时经济圈。

【交通价值升维】

✅ 三轨交汇：陆路双干道+航空枢纽+规划高铁，构建「10分钟都市生活圈+1小时全球通达圈」

✅ 未来资产溢价引擎：西侧规划路升级为滨海市政大道，同步导入TOD综合体与滨海商业体，区域价值裂变在即

✅ 稀缺交通资产：全海南唯一同时满足「机场快线+免税商圈+滨海度假」三维通勤需求的湾区物业

户型鉴赏

建筑面积约：111－229m²湾芯环幕大平层

纯板楼设计，南北通透，全明采光

最宽楼间距约87米

层高约3.3米

270°巨幕观景视野

灵动百变空间格局

产品户型鉴赏

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