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广州 中建.天鈺

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中建天钰

中建天钰由世界500强第13的纯血央企中国建筑打造，品质有强大保障。项目容积率仅4.0，是海珠1000万内新房中最低密的，居住舒适度高。小区打造了9000㎡内外双花园，还有月牙形榕树公园前厅，自然环境优越。

周边配套

交通配套：项目紧邻广佛线燕岗站和石溪站，步行距离分别约 750 米和 900 米，且燕岗站还将开通 “市中心大环线” 11 号线，石溪站预计开通地铁 10 号线。周边直线 1km 内有 37 个公交站，距离最近的西畔里总站 (沙溪西) 站仅有 122m。周边道路宽敞，自驾出行便捷，可快速前往城市各处。

教育配套：项目内规划自建一所幼儿园。直线 3km 范围内有 45 个小学；直线 3km 范围内有 29 个中学。

商业配套：周边有多个购物中心。距离东晓南商圈驾车约 2.6 公里，10 分钟左右可到达，距离江南西商圈驾车约 20 分钟。

医疗配套：楼盘周边 3km 范围内有 14 个一级及以上医院，包括中山大学孙逸仙纪念医院南院区（距离 1.4km）、广州医科大学附属第二医院西院区（距离 1.4km）、南方医科大学珠江医院（距离 1.8km）、广州医科大学附属第二医院 (院本部)（距离 1.9km）等。附近有南方医科大学口腔医院 (广东省口腔医院)、广州中医药大学附属骨伤科医院等专科医院。

休闲娱乐配套：周边 3km 范围内有 114 个公园，距离最近的仅 259m。社区打造内外双花园，外部是依托原生古榕树林而生的榕树归家公园，内部是*华度假酒店式风格，为居民提供休闲空间。

户型简介

89㎡三房两厅两卫：被誉为海珠使用率最高的产品，使用率约 115%。采用内外双玄关设计，一体化空间，配备中西分厨及约 28㎡成长型主套，主卧带有 270 度飘窗，居住舒适度较高，适合小家庭或三口之家。

99㎡四房两厅两卫：是海珠唯一99㎡内的正四房户型，拥有约 7.2 米的大阳台和 270° 全景飘窗，提供了广阔的视野，能满足需要更多居住空间的家庭，功能性较强。

120㎡四房两厅两卫：为海珠唯一 1000 万元内南北通透大四房，双玄关入户，有约 28㎡大方厅和约 7 米大阳台，彰显豪华大气，适合人口较多的大家庭居住，空间宽敞明亮。

134㎡四房两厅两卫：被称作 “真・六边形战士”，带入户花园，中西分厨设计支持六人圆桌，配备 8 米大阳台和 31 ㎡巨厅，还有独立衣帽间，属于较为*华的户型，能提供*的居住体验。

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