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郑州 正弘序

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本信息

正弘序位于郑州高新区科学大道与银屏路交叉口向北100米，由郑州正弘科瑞不动产有限公司开发，是正弘置业重返主城、重回高端的战略级作品。项目总用地面积52287㎡，建筑面积136442㎡，容积率2.49，绿化率35%，规划10栋26层高层住宅，共798户，停车位836个。产权年限为70年，已于2025年6月28日开盘，主推建面149㎡、179㎡、210㎡的高层房源

四代住宅创新设计

项目主打"静音四代宅"，在第四代住宅基础上进行创新：

得房率超过100%，配备18.5米长的一字型露台，阳台纵深超10米

采用"琴键式立面"设计，玻璃幕墙与铝板线条结合，南北通透全落地窗

首创"平价洗车洗衣社区"概念，解决居民生活痛点

系统化降噪设计，包括电梯静音装置、隔音楼板等

配套完善

交通：3公里内有7个地铁站，33个公交站，公共交通极为便捷

教育：3公里范围内有69所幼儿园、14所小学、14所中学，包括郑州外国语学校等名校

医疗：3公里内有4家医院，最近的郑州市中心医院高新院区仅1.1公里2

商业：紧邻正弘汇、万达广场等14个商业中心

生态：3公里内有31个公园，最近的仅692米

产品细节解析

户型设计

项目主力户型为149㎡、179㎡、210㎡四房设计，全四房属性满足家庭需求：

149㎡户型：4室2厅2卫，适合中小家庭

179㎡和210㎡户型：4室2厅3卫，空间更宽敞

每个户型均配备家政间或北阳台，收纳空间充足

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