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一、基础信息

开发商：三亚海罗第壹城市更新开发建设有限公司（隶属华润置地）

物业公司：华润万象生活

项目位置：三亚市吉阳区迎宾路与海螺一路交汇往南1.2公里（海罗小学南侧）

产权年限：70年住宅产权

占地面积：39亩

总建筑面积：一期约6.5万平方米

容积率：2.5

绿地率：40%

总户数：540套

楼栋情况：7栋17层小高层，1梯2户设计

车位配比：1:1.2（671个车位）

交房时间：预计2026年3月底

二、户型设计

主力户型：

110㎡三房两厅两卫：LDKB一体格局，三个卧室独立分布，U型厨房，南向客厅面宽7米，进深4米，空间利用率高。

130㎡四房两厅两卫：南北通透，全明格局，适合多口之家。

180㎡四房两厅三卫：环幕全景舱户型，南向双套房，客厅设置双动线，转角厅私享东南向最佳景观视野。

户型特点：

纯板式设计，南北通透，户户观景。

私家电梯厅私密独享，户内超高赠送，得房率近100%。

部分户型可直面凤凰岭，自然与山景相融。

三、项目特色

位置优越：

位于三亚核心区域，中央商务区海罗单元，共4400余亩地的片区统筹开发项目。

具备中央商务区最好的生态资源以及最新的高端生活区配套规划。

生态资源丰富：

公园环抱，包括国家4A景区凤凰岭公园、临春岭公园、红树林生态公园、东岸湿地公园、金鸡岭公园、中央公园、体育公园等。

社区规划高端：

三亚市区内唯一围合式小高层住宅，野奢高端度假社区。

内造园，园观山，小户型观园区景观，大户型直面凤凰岭。

围合式布局，打造南北通透，户户观景，以中轴水系延伸景观设置泛会所入户大堂。

游园式归家，双动线，保证南北两个组团独立，整体增强私密性，减少居住干扰。

精装交付：

全屋中央空调，配备西门子厨电三件套、智能门锁等一线品牌装修。

四、周边配套

商业配套：

海旅免税城、海旅超体、大悦城、青春颂、乐天城等。

医疗配套：

上海妇幼保健院、三亚市第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院等。

教育配套：

海罗小学（步行5分钟可达），4公里内有巴蜀中学、丹州小学、华侨学校高中部、丰和学校等。

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