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地块位于仓山区金山板块，北临洋洽河，东侧为建新中路，距离地铁2号线洪湾站约600米。片区城市建设成熟，生活配套设施完善，周边有教院四附小、金山小学、金山中学等良好的教育配套。

该地块紧邻建总瑞玺(宗地2025-04号)，楼面价约13842元/㎡，与此次建总新地块相差无几。瑞玺产品户型为126㎡、149㎡改善产品，预计价格可能在2.8-3.2万/㎡区间。

宗地2025-43号

位置：仓山区石边支路北侧，建新中路西侧

面积：12794㎡（19.19亩）

用途：住宅、商业用地

容积率：≤2.6，其中计容商业面积≤1000㎡

限高：80米以下(含)

划片：福州教育学院附属第四小学(目前对口仓山区实验中学)

竞得人：福州建总地产有限公司

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