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项目硬核参数

① 占地：70 亩（整盘，三期合计）

② 总建：≈33 万 ㎡（整盘）

③ 本期楼栋：8 层电梯洋房 1 栋（仅 21 席）+ 高层 1 栋（年底推，套数待补）

④ 得房率：96 %–100 %（官方口径，已注明“待测绘复核”）

⑤ 产权：70 年住宅（自贸港封关后年限不变）

⑥ 交付：精装（品牌厨电、凉霸、智能锁等，已实景呈现）

⑦ 架空层：3.9 m 全楼栋架空，泛会所（童玩 / 健身 / 萌宠）

⑧ 抗台风等级：阳台钢化夹胶玻璃（PVB 膜）+ 真石漆外墙，柔韧防脱

项目位于海口市美兰区海甸岛，毗邻海南大学，总占地75.11亩，分三期开发建设，总建筑面积约33.2万㎡，规划商品住宅、回迁房，以及商业和幼儿园。产品定位为刚需/改善（100㎡~135㎡）多种户型、多层商业街/底商业态。

主力户型：

100 ㎡三房：双阳台 + 全周期可变户型，首置友好。

106 ㎡三房：南北通透双阳台，U 型厨房带双开门冰箱位。

120 ㎡3+1洋房：6.2 m 横厅可拓 9 m 巨厅，15.5 m 南向四面宽，100 % 得房率。

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