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「天津」绿城玉百合

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绿城·玉百合位于河西区南部，具体位置就在内江路与西海道交口东北角。

▲项目区位示意

项目占地仅约1.81万㎡，计容建筑面积约3.62万㎡，容积率2.0。

面对如此袖珍的地块，绿城极致利用了天津建筑新规，实现了一系列令人惊叹的产品迭代。

核心策略在于「超级底盘」——项目整体抬高约5.6米，成为板块内首个全架空社区。

▲项目鸟瞰效果图

「底盘」之上，2栋18层小高、7栋6-11层洋房构成独特的「悬浮」意象。

「底盘」之下，不仅整合了机动车库、社区配套，还释放出更多空间用作社区公共活动。

「底盘」中央，东西向「中央绿谷」串联起三大立体层级，下沉庭院也借高差获得了更丰富的立体感。

▲社区架空规划示意

然而最抢眼的，还要数绿城对社区边界的「场景化」重塑。

环绕架空平台顶部，专门打造出一圈工艺复杂的圆弧形双层金属挑檐。

它像一圈「腰线」，不仅勾勒出社区「超级底盘」的整体轮廓，更增强了社区的「悬浮感」。

▲项目西侧城市界面效果图

尤其内江路一侧的立面，米白色石材和古铜色铝板塑造出强烈质感，形成极高的辨识度。

挑檐下则形成众多「灰空间」，结合街边绿植围合与休闲长凳，创造出富有吸引力的停留场所。

▲项目街道效果图

社区西南和西北角，分别通过转角商铺和弧形格栅景墙，柔化了街道转角的生硬感。

结合沿街绿化，形成自由的外摆空间与街角景观，更丰富了步行体验。

▲项目街角效果图

这种「社区边界场景化」设计，最终将冰冷的小区围墙转化为充满活力的发生器。

它消解了现代社区常见的封闭感，使街道变得可漫步、可停留、有温度。

绿城这么做，不仅提升了项目自身的品质标识，更以设计之力创造出「友好的城市界面」。

绿城·玉百合的产品分为两梯四户小高层和一梯二户洋房两种，户型也有所不同。

小高层包括建筑面积约99㎡的中间户，建筑面积约114㎡的边户。

利用「分户S墙」增强空间利用率，便于将冰箱从厨房移至餐厅，以便实现开敞式厨房，进而完成LDK一体化。

◀滑动查看更多小高层户型图▶

洋房户型包括建筑面积约102㎡、115㎡、119㎡、131㎡。

它们的最大特点，就是改造空间极大，你需要充分地发挥想象力，去憧憬未来装修后的户型格局。

◀滑动查看更多洋房户型图▶

这些户型都是三室布局，整体的开间、进深方便都比较充分。归纳起来，它们有如下几个特点：

都几乎是「零走道」，避免无效面积浪费。

都设计了开敞式阳台，建筑面积约131㎡更是有贯通南次卧+客厅、长度近9.8米的跑道式开敞阳台。

建筑面积约102-119㎡户型都设计了独立储藏间，建筑面积约131㎡户型也有条件改造出储藏间。

都对设备平台、飘窗台、阳台等做了极致利用，实现更高的户内面积实用率。

至于建筑立面，在片区内绿城·玉百合也是鹤立鸡群的效果，进一步增强了美学灯塔效应。

南向几乎满铺玻璃，连窗间墙都是如此，实现了类幕墙效果。

再加上开敞式阳台的玻璃护栏，使得整栋建筑远看像是一个个「水晶体」拼在一起。

▲建筑立面效果图过程版

米白色仿石铝板在纵向上勾勒出类似拱券的造型，实现更加丰富的肌理层次。

最特别的是镶嵌在卧室窗下的天青色釉面陶板，光影变化比铝板更丰富，质感比石材更温柔灵动，堪称点睛。

▲建筑立面效果图过程版

单元大堂的设计更有艺术感，特别是门头雨棚，和人、车行大门异曲同工。

中轴对称的布局，两侧的石材景墙+金属格栅，腰部嵌入的天青色釉面陶板增加了精致细节。

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